更为严格；当然，依据不经公示，物权变动不得对抗第三人的规则，抵押权因抵押合同的成立而设立，之前的租赁权可以优先于抵押权。（2）明确了可优先于租赁权的 标准来确定顺位。登记时间通常以登记簿记载的登记时间为准，而且，基于物权公示的推定效力，无论登记簿中记载的时间是否真实，法律都推定其真实可靠，这样，登记 ...
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，浮动担保是一项'设立之时'即为浮动担保的担保。从此，优先之债无论在结晶之前还是结晶之后发生都位于浮动担保之前受偿。 第三、浮动抵押与其它浮动抵押 为企业的经营及财务状况、对以往合同的履行情况及是否有过重大诉讼、企业在行业中的竞争力及发展前景评定等。 第二、完善企业财务信息披露制度。在企业财产设定抵押 ...
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拍卖之前，法院应依职权酌定所得的“拍卖最低出价额”。“拍卖最低出价额”的计算依据主要包括三部分。一是将继续存在于不动产之上的优先于执行债权的担保 的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-25956.html -了解详情
拍卖之前，法院应依职权酌定所得的“拍卖最低出价额”。“拍卖最低出价额”的计算依据主要包括三部分。一是将继续存在于不动产之上的优先于执行债权的担保 的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理 ...
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判例法，也可以通过使用某项制定法而赋予它法律效力（未经法官使用的制定法被视为没有被承认的法律，即无效的法律）。（注：李游：《教授立法与法官 当事人都没有在合同中作出这样的文字表示。19世纪50年代以后，由于衡平法院的介入，浮动担保法律制度在英国有了新的发展。衡平法针对上述普通法提供的担保方式的缺陷进行 ...
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承揽合同（有的列入代理合同）的债权人都给予了具有担保物权意义的优先保护。以德国为例，法定质权与约定质权的差别是质权产生的依据不同，并没有法律效力上的差异。 义务后，应立即交付货物。”换言之，承运人在收到上述费用或在收货人履行其上述义务之前，有权拒货不交。显然这是一种同时履行抗辩权；但第623条同时规定 ...
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等。提单有关货物及其交付的记载及其法律效力，不仅表示了提单物权，而且公示、证明了提单物权。惟提单记载的海运货物多是“批量”的，且多有发票、票据等“跟随”对其 的货物；托运人已向其托运了货物，二者的运输合同业已成立，这说明提单项下的权利在提单签发之前即已存在，提单的签发则依法将这种权利表示成了提单权利。 ...
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在物上意义使用定金概念。定金作为一种法律承认的合同履行的担保方式，有悠久的历史传统。现今各国民法上的定金是对古代定金制度的继受。定金最初是随商品货币化和实物 方在受定金方不履行债务时，可以请求受定金方双倍返还定金，而不必证明其是否有实际损害。定金双倍返还请求权属债权无疑，因之，对付定金方来说，定金是一 ...
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债权的权力授予清算组行使。因为在有关债权确认程序的现行法律规定修改之前，仍具有法律效力，尽管其有不妥之处。而依据现行法律规定，人民法院自身尚且没有此项权力，又何从授权 无论民法上的抵销权，还是破产法上的抵销权，债权是否存在财产担保、是否有优先受偿权均不是其构成或排除要件，抵销权能否行使，也与抵销之债权 ...
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或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。我国 同一标的物上设定抵押权后再进行保留所有权的买卖，该所有权保留是否具有对抗抵押权的效力，立法例有不同的规定。我国台湾地区动产担保交易法第三十一条规定，已经设定 ...
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