说明把握这一点的法理意义和实践意义。在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经清楚的知道，仅仅债权 另一种方式，即先和一个专门的商家订立一个买卖合同，比如进口精密仪器，就可以先与中国精密仪器进出口总公司订立一个买卖合同，然后再由中国精密仪器总公司与德国 ...
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61条等）的正确解释和适用。”民法通则72条中所说的合同，“当然是指债权合同，包括买卖合同、互易合同、赠与合同等。”34 （2）假定这种观点是正确的，“狭义 仅须具备占有之自然意思即可，有无法律行为能力在所不问。而在证券本身所有权让与之合意中，则原则上非有相应之行为能力不可。 应予注意的是，无记名股票 ...
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（race——notice）之分。[21] 通知型：当一次没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的 的唯一股东，公司经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权 ...
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的交付制度提出了物权行为概念。19世纪初，他在授课时提到：为履行买卖合同或其他以移转所有权为目的的契约而践行的交付并不是一种单纯的事实行为，而是一项 正准备颁布新规定，要求每一套开发商所出售的房子只能和一个合同文书的编号相对应，同时采取预售合同与登记的制度，通过互联网向公众免费提供房产是否被卖、被抵押 ...
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的“所有权”），但仅此并不足以作为引进让与担保之理由。可采的路径是，债务人依买卖合同取得标的物之所有权，同时，在该标的物之上设定价金担保权 进而受美国动产担保交易法调整。于是，诸如财产上的非转移占有的权利产生了“表面所有权”的危险等诸如此类的情形，倾向于将之类型化为担保交易进而受美国动产担保交易法登记 ...
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偿权，在破产程序以同等地位清偿。 其二，当发生多重买卖时，债务人就同一个标的物与数个债权人签订了买卖合同，产生了数个债权，由于债权的客体为给付， 《 物权法》 的规定通过买卖合同完成物权变动的，主要是指已经交付占有动产的买受人和已经完成不动产登记的买受人已经取得了标的物的所有权，他们已经成为标的物的 ...
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:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。该条被视为买卖不破租赁之蓝本[1],并被解释扩张至所有权让与不破租赁,抵押不破 人民司法案例》第2012年第16期。 11 参见广东省深圳市盛联按揭代理有限公司与中国银行股份有限公司深圳市分行合作协议纠纷上诉案,载《人民司法案例》第2012年第 ...
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自己的利益得不偿失。一、无房产证房屋买卖协议有效吗经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民 》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有 ...
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刘某发生纠纷，诉至法院。 【分歧】 上述签订的两个房屋买卖合同，哪个有效？廖某与张某谁能取得房屋所有权？存在如下三种不同意见。 第一种意见认为，共同共有人 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，认定为无效。本案中，唐某与刘某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过 ...
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起诉至深圳市罗湖区人民法院，同年3月双方达成调解，调解协议确定融资租赁公司拥有设备所有权。因甲公司未按照调解协议付款，融资租赁合同于2013年12月申请执行 有调解书确认，有买卖合同、租赁合同等一系列证据，形成完整证据链，故应当认定所有权属于融资租赁公司。案例三:案情简介：某融资租赁公司与甲公司分别于 ...
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