债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。 免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产 ...
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委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。 二、审查合同 附有生效期限,应审查期限是否届至。4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定 ...
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债务后,担保权人将该权利返还给担保人的担保方式。[3]在现代英美担保法中,按揭的权利转移属性已经谈化近无,与大陆法系的抵押制度大同小异。[4]但也有 时,由银行取得该预售合同项下的权益以清偿预购人对银行的欠款,或者由保证人承担保证责任。[7]从按揭房屋购买的流程看,按揭贷款购房涉及购房人(按揭人)、 ...
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作为保证人的,应先由联营法人承担保证责任,再由同意保证的联营合同当事人赔偿其他联营者因此遭受的损失。凡具备法人资格的农村集体经济组织作为反担保人 能干预具体项目的决策,不得操作中小企业信用担保具体业务。国有资产监督管理委员会要与财政部门、工商行政管理部门密切配合,各司其职,依照法律、法规对担保机构进行 ...
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应以该企业作为诉讼当事人,承包人可作为企业的法定代表人或负责人参加诉讼。承包人与发包人之间的纠纷按照承包合同另行处理。 如果发生诉讼时,原承包合同已经 保证期间届满后又在催款通知书上签字的效力 超过保证责任期间后,保证人又在包含有借款人和担保人继续履行借款合同、担保合同或协议规定的各项义务内容的债权 ...
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担保关系,其中银行是债权人,购房人为债务人(又称被保证人),开发商为保证人。 5、购房人、银行与保险公司之间的保险关系。为确保银行的放贷风险, 以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前,我国商品房按揭实务中,开发商的 ...
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,担保人承担更多的是义务。所以不能随意为分包人充当担保人,尤其是充当连带保证人。在确定担保之前必须考虑自己是否要实际承担担保责任或者在承担了担保责任以后 情况下具有委托授权的意义。完善代为付款手续在工程项目施工中,分包人通常需与第三方因材料采购、设备租赁等经济交往行为发生资金往来。为此,有些分包人委托 ...
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委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。 二、审查合同 附有生效期限,应审查期限是否届至。4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定 ...
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担保关系,其中银行是债权人,购房人为债务人(又称被保证人),开发商为保证人。 5、购房人、银行与保险公司之间的保险关系。为确保银行的放贷风险, 以及开发项目的工程进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前,我国商品房按揭实务中,开发商的 ...
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外,还负连带责任。 第52行至54行是高昌勾检官诚责成车主靳嗔奴并作人通知担保人到衙,随案一同上报至县丞、县令,听候处分的谘报。现引录如下: 靳嗔 保辜制度是在保证的前提下来实现的。若无保证,保辜也就无从谈起。本案卷中记有保证人何伏昏等,保证伤害人看养被伤害人,并不得随意离开居住地;如发生伤害人反悔或 ...
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