五年之内，借款方归还借款时则贷款方归还田地，不另计利息，借款方占有田地期间所得收益即为利息。唐朝初期曾严格控制土地买卖，但唐宪宗（公元8世纪）曾颁布 西方的相应法律制度，譬如，建设用地使用权是基于地上权的制度改造而成，而农村土地承包经营权则有永佃权的影子；地役权、担保物权的构造则整体自大陆法系移植。在 ...
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后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴， ，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产，因此不能继承。第3类 ...
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纵容和包庇被上诉人违法行为。；；；；；；；；；民事判决明显是给真正违法者披上“合法外衣”。一审没有查明是否存在侵权事实，损害后果，以及因果关系，作出判决 土地承包经营的主体是户，按“生不补、死不退，原户主已死亡，其承包地由子女耕作，更换承包共有人登记”，农业部2011年《关于开展农村土地承包经营权登记 ...
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变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才 县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”这里规定的是“未经登记，不得对抗善意第三人”，而不是“不发生效力”。“地役权 ...
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采土地与地上建筑物互不吸收、各自为单独不动产的体制，[24]为解决土地及建筑物异主时建筑物无合法使用土地的正当权源问题，我国台湾地区民法最初只有第876条 其第64条规定:公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起划归新房主使用。应值注意的是，在《土地管理法》及其实施条例生效之前 ...
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，由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。 第二十条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地 纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾 ...
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出让给乙时，乙并不知道登记有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同，买卖该房产，即使以后发现登记内容有错误，甲和乙之间 益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包经营权是否应当作为物权规定，是一个有争议的问题。有人认为它 ...
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的方式转让给最终使用者，水资源的所有者、经营者和使用者通常是不一致的，水权的所有权、经营权和使用权权能出现分离。正是由于水资源权能的可分离性，才给水资源 中的水，归各该农村集体经济组织使用。这些规定表明，在我国水资源所有权属于国家所有，并禁止其买卖、出租、抵押或者以其他形式转让。 该法第6条规定：国家 ...
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，难以在短时间内彻底解决。 2、涉及众多利益群体，深层次矛盾复杂 “小产权”房虽然买卖过程不合法，但面对这么多的已售“小产权”房，要完全认定这些买卖协议 保障性住房办理房屋产权证明；二是不符合申请保障性住房条件，但属中低收入家庭，购买“小产权”房完全用于自住的，可在令其补缴土地出让金、税费等相关费用后 ...
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的迅速发展，房地产确权纠纷、房地产交易纠纷、房屋拆迁纠纷以及农村房地产开发纠纷等房地产类纠纷案件呈上升趋势。 根统计，2006年至2010年(1-9月)期间，海南 开发相关法律、法规，完善或修订立法是必然的选择。房地产立法涉及物权、土地等国家层面的问题，海南是全国最大的经济特区，又面临着建设国际旅游岛 ...
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