、卖方可否主张原转让合同无效，从而要求买方返还房屋？ 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。 ：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可 ...
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是我国改革开放的产物。[13]中共十一届三中全会之后，在农村，农民通过行政合同获得了土地使用权，开创了农村生产经营承包责任制，实现了农业领域的巨大变革。 于行政管理的各个领域，包括政府特许经营领域，国有土地使用权出让领域，国有资产承包经营、出售或者出租领域，政府采购领域，政策信贷领域，行政机关委托的 ...
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二：2009年1月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同约定如下：由甲公司进口一套5000万元的设备出租给乙公司，若乙公司每月按期支付租金给甲公司， 8]，许德风文。 [33]至于其他类型的显失公平，例如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定的流转价款或者费用显失公平 ...
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借贷、中央银行进行公开市场操作买卖特定证券、国债发行、农村土地承包、国有资产承包经营、出售或出租；合同目的在于提供公共服务、进行市场管理或实现其他公共利益 ，部分通过特别企业法进行调整，同时因实施公共服务供给市场化改革也纳入到有关经济合同的法律（如有关政府特许经营的立法）中进行调整；社会保障部分主要有 ...
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不一致 在林权流转形式方面，《森林法》对出租和抵押均未作规定；《农村土地承包法》和《土地管理法》只规定了出租而未规定抵押；《物权法》只规定了抵押 ，可在《森林法》修改时，对林地使用权流转的原则、形式、评估、操作程序、流转合同的格式和内容、转让金的使用和管理、罚则等内容作出规范性规定，以促进林地流转二级 ...
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民法中增列第422条之一，明定租用基地建筑房屋者，得请求出租人为地上权之登记。之所以如此，完全系因为土地所有人与承租人成立租赁契约，原应只生债权债务关系，但以 时该国有土地上的房及同时抵抑。第55条规定:城市房地产抵钾合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵钾物。需要拍卖该抵钾的房地产时，可以依法将该土地 ...
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必须体现国家的政治目标和经济目标，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。行政 》）第6条规定：县级以上政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。其三，单方面变更合同权。变更是指改变合同 ...
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《辽宁省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第九条第二款规定：承包方转让其家庭承包经营权的，应当经发包方同意。发包方自收到转让合同之日起30日内签署意见，同意流转的，应当加盖公章。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，流转当事人应当自流转合同签订之日起30日内，报发包方备案。 ③安徽省的规定是 ...
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7000家零售网点的行业龙头企业。企业蓬勃发展的同时，积累大量房地产用于经营或出租。后因两公司互保联保、对外担保导致资金链断裂，于2015年底被迫停产 金燕园林建设有限公司与安徽省肥西县花岗镇陶店村村民委员会签订一份《农村土地承包经营权流转合同》，约定合肥金燕园林建设有限公司流转坐落于花岗镇陶店村七 ...
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宪法第10条第4款：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”修改后为：“任何组织不得侵占、买卖或者以其他形式非法 反倒每况愈下不成？再者说，“名者实之宾”，合同法里结实实规定了那么多种合同，人们不致于、企业家、法官和律师更不致于“望文生义”，糊涂到需要法律委员会来未雨绸缪 ...
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