重大偏离。第四十二条规定的“承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。”本是鼓励承包人推进多样化市场化经营的条款。但 了激烈的对抗。这也是相当一部分土地权利人与行政机关的土地纠纷产生的重要原因。 在城市化进程日益迅猛发展，农村市场经济发育程度不断提高的今天。为了迎合 ...
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}同上注，第100页、第108页。 {10}路广利、刘颖易、刘磊：中国农村土地制度的产权现状及一种可供选择的变革方案，载蔡继明、邝梅主编 的通知》（1992年11月25日发布）的规定，属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。 {22}赵树坤：《社会冲突与法律控制：当代中国 ...
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取得的土地，其转让必须符合法律规定的条件。而土地承包经营权流转也同样受到限制。按照《农村土地承包法》第四十七条、四十八条的规定，发包方将其 标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用纠纷进行公正裁决，使私权完全处于被动挨打的境地。 （四 ...
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决定》赋予人民法院应用审判职能参与社会治安综合治理，这是人民法院参与与推进多元化民商事纠纷解决机制形成和完善的重要法律依据。人民法院通过公开审判、巡回办案、以案 与有关机关、部门配合，采取相应措施，促进该类纠纷解决路径理想状态的形成。如有的地方农村土地承包合同纠纷突出，法院可与有关部门在充分调研的基础 ...
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土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括农地 农村经济体制改革的客观条件下，继续维持土地承包经营权的债权性质，会产生难以克服的弊端。其一，承包合同纠纷的易发性与生产经营自主权的有限性，势必 ...
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取得的土地，其转让必须符合法律规定的条件。而土地承包经营权流转也同样受到限制。按照《农村土地承包法》第四十七条、四十八条的规定，发包方将其 标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用纠纷进行公正裁决，使私权完全处于被动“挨打”的境地。（ ...
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物权性质的承包经营权定位的优势第一，可以用物权法定主义原则，运用法律规范确定农村土地承包经营权的权利，义务内容及权利的消灭、权利取得规则的透明化，缩减完全 ”这种以合同的方式确定双方的权利义务的做法最大的弊端莫过于债权的不稳定性及纠纷的易发性。正如上文所论及的，债权性质的承包经营权必然通过合同确定双方 ...
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不得不终止承包合同的，是否应给予对方赔偿？最高人民法院在1999年公布的《关于审理农业纠纷若干问题的规定》第12条作出这样的规定：“承包方因承包经营的 ，按照中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》第二条第四项：“延长土地承包期后，乡（镇）人民政府农业承包合同主管部门 ...
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什么是“公共利益”,《物权法》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》 解决。宪法和普通法的这些概括性的原则规定未能充分解决司法实践中产生的土地征收纠纷问题，甚至使执法机关和司法机关获得了过于广泛的自由裁量权,从而导致 ...
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14号【颁布时间】2012-9-4【全文】 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复法释〔2012〕14号 中华 后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民 ...
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