且很难获得。因此，不动产尤其是土地，因其稀缺性，尤其是在特定位置上的唯一性，通过买卖直接取得所有权比较困难，从而有必要通过设定用益物权来对之长期、稳定的 使用、收益权能在很多情况下要与处分权能相结合才能实现。例如，为了在土地上建造房屋或其他工作物，或者在土地上种植粮食、竹木，就必须对土地进行打地基、修 ...
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的规则而获得，其具体方式必须是要式买卖、拟诉弃权、先占、添附等市民法规定的方式，否则不产生获得所有权的效力；[6]二是指主人对奴隶的支配权。 亦非买卖（alien-atio ），而是同上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利，是一个独立概念，是一个正当、有效的合同的标的[16]。 从上述他物权的类型与 ...
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）的规则而获得，其具体方式必须是要式买卖、拟诉弃权、先占、添附等市民法规定的方式，否则不产生获得所有权的效力；[6]二是指主人对奴隶的支配权。[7 上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利，是一个独立概念，是一个正当、有效的合同的标的[16]。 从上述他物权的类型与内容中，我们可以清晰地看到罗马法中的 ...
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的理论和现实意义。(一)台湾民法中关于地上权的概念,当时参与起草的史尚宽先生定义为:地上权是为建造房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹林树木而使用他人 转让为前提, 而在大陆是禁止土地所有权转让的, 所以没有法定地上权存在的条件。(三)地上权的效力主要表现为地上权的权能、地上权的让与性、担保性和地租支付 ...
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是赠予的对价，因而其仍具有单务性和无偿性。如果受赠人没有按照合同约定履行所负义务，赠予人是不可以此为由而不履行其赠予义务，但是在赠予人 的一方返还。 ??根据司法实践，法院一般认为彩礼在性质上是属于“附解除条件的赠予”。即“在广大的农村地区，老百姓操劳多年，倾其所有给付彩礼，是迫于地方习惯做法，为了 ...
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。第五十三条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。第四章 民事法律行为和代理第一 撤销的民事行为从行为开始起无效。第六十条 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后 ...
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办理。这种办理前提是双方已签署好离婚协议，其法律后果是通过行政手段使离婚效力得到国家机关认可，其离婚协议对双方均有约束力，但在日后若一方不履行离婚 生活的; 三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方 22、妻子偷偷卖了房 法院判决：买卖合同无效 一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将 ...
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。第五十三条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。第四章 民事法律行为和代理第一 撤销的民事行为从行为开始起无效。第六十条 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后 ...
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。第五十三条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。第四章 民事法律行为和代理第一 撤销的民事行为从行为开始起无效。第六十条 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后 ...
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。第五十三条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。第四章 民事法律行为和代理第一 撤销的民事行为从行为开始起无效。第六十条 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后 ...
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