，许多房地产公司在此背景下不得不进入破产程序。期房交易为房地产主要销售模式，但在实际过程中，许多房地产公司因进入破产程序，而无法完成建期房交付。另外，购买期房的 的安全，即为是否能够履行期房交易合同的重点所在。续建费用属于一种共益债务，在此类债务的法律规定中，破产法对共益债务的责任财产范围规划为除担保 ...
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限速设置为80公里, 另一半则设为100公里。我们比较这两种规则下车辆的通行效率和事故情况, 进而确定哪一规则总体效果更好, 更适用于这一路段 担忧违约将给自身带来经济上的损失。作为立法的考量, 如果大多数人是因为道德义务而信守合同, 那么, 实际履行是一个较好的违约责任原则;而如果人们是因为担心违约 ...
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一条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 实际 的法律后果。 一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院认为确有必要的 ...
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一条 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 实际 的法律后果。 一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院认为确有必要 ...
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只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的， 表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算。本案根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 ...
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明知系争房屋无法办理产权证，使合同无法实现，而未及时行使合同解除权以结束买卖合同无法继续履行的非正常状态，对此造成的扩大损失购买方应承担责任。 案例分析： 原告陈某与 约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过60天，乙方有权解除合同。合同签订后，原告于2002年5月16日支付了房款1， ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 据此，出卖人应当向买受人发送催促履行函。尤其对于银行未实际放款的情况而言，出卖人应当给予买受 履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 实务中有的出卖人以了解到的买受人存在多次贷款逾期为理由认为买受人已无履行能力， ...
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计算为劳动者在用人单位的工作年限。 劳动合同中止履行的情形消失，除已经无法履行的外，应当恢复履行。 第四章 劳动合同的解除和终止 第二十七 支付方式; (四)劳动安全卫生、职业病危害防治; (五)劳务派遣单位和用工单位应当履行的义务; (六)违约责任。 第五十二条 用工单位应当自劳务派遣协议订立之日起 ...
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限速设置为80公里, 另一半则设为100公里。我们比较这两种规则下车辆的通行效率和事故情况, 进而确定哪一规则总体效果更好, 更适用于这一路段 担忧违约将给自身带来经济上的损失。作为立法的考量, 如果大多数人是因为道德义务而信守合同, 那么, 实际履行是一个较好的违约责任原则;而如果人们是因为担心违约 ...
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程度相关联，俞某除支付2万元定金外并未支付首付款、涉案房屋也未办理备案登记，俞某实际履行的阶段处于整个合同履行过程中的起始阶段，此后俞某能否履行全部给付 造成的损失，陈某在订立房屋买卖合同时，能够遇见的赔偿损失范围仅为返还2倍定金及合同约定的相关违约责任。人民法院在认定可得利益损失时应考虑该损失是否已 ...
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