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中立第三方第二方纠纷解决机制解决不了双方力量悬殊官民纠纷。因此,只有从根本上解决缺失中立第三方问题,并切断官民纠纷之源,大调解才能真正减轻法院 工程款,诉称2008年5月,S村村委会与其口头达成协议,同意Y接手该村新农村建设项目村民住宅工程,让其与村民自行签订合同并由村民用国家补贴建房款 ...
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损失,在这种情况下,究竟哪个计算标准能够实现当事人期望?如上问题解决依赖于对合同法期望损害赔偿正当性理解。 合同经由一方当事人发出要约、另一方当事人 现状及其检讨 (一)目前我国法律相关规定和学界解释 《合同法》第281条规定:因施工人原因致使建设工程质量不符合约定,发包人有权要求施工人 ...
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合同,应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖特殊规定,尤其是对合同解除方面特殊规定,这与违约责任有密切关系。 (二)建设工程合同( 劳动关系较为复杂。在审查劳动合同时,必须熟悉劳动法和有关法规、规章规定。 注意审查合同有关试用期规定,首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次 ...
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大块去处理,实不待言。[2]作为民法典编纂工程重要组成部分,中国物权法创制也已经开始。目前已经有两部物权法学者建议稿出台,一部由中国社会科学院法学 485~530. [26]我们注意到,类似问题在合同立法过程已经进行过激烈争论,具体内容可见张广兴:中华人民共和国合同法起草,《法学研究》, ...
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,维护交易秩序和财产秩序。 现在,最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题解释(一)》出台后,实践基本已统一认识,《解释》第9条第1款规定:“ 房地产市场发育和完善有重要意义。它颁布从根本上解决了物业管理法制建设滞后、相关主体之间法律责任不清问题,对规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业 ...
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,法院得依本条后段规定予以延长。 最高人民法院《对在审判工作有关适用民法通则时效几个问题批复》(法(研)复[1987]18号)第3条规定:民法通则 款),买受人在任何时间通知出卖人,对买受人之瑕疵补救请求权构成诉讼时效中断。此外,建设工程合同项下建设工程合理使用期限(合282)和运输合同 ...
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属性为它取得民事主体地位提供了法理上根据。同时,作为合伙成立必经过程--签订合同,它有关规则可以在合同法加以规定,这并未与传统民法体系发生 也有学者提出,可以考虑建立公法人所有权制度解决国家所有权主体虚位问题。(2)国家所有权客体具有广泛性、多样性,包括经营性、资源性、行政性与公益性财产等 ...
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,双方在拖欠民工工资范围内共同承担连带责任。(3)制定工程建设项目立项和审批联动条款。凡存在拖欠行为单位在申请办理立项、规划、施工许可等手续时,欠款单位 发生,为打击恶意欠薪,可以采用刑法手段,对企业恶意欠薪问题作犯罪处理。在《刑法》增加一条恶意欠债罪,规定企业恶意拖欠劳动者工资,数额巨大、后果 ...
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地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷非常棘手问题:在区分所有建筑物,专有和共有如何区分?地下空间权属如何确定?如果地下空间可由业主专有 合同文本是建设部门和工商部门拟定范本,并非开发商拟定,开发商在合同签订之际只是提供了该合同文本,而非拟定,因此,房地产预售合同不符合《合同法》规定 ...
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原则。第三,从现行合同法来看,分则规定20种合同,规定应当采用书面形式只有非自然人之间借款合同、融资租赁合同、建设工程合同、多式联运合同、技术 政法大学出版社,1996年版第532页。 [15]莫洪宪,曹坚:《论合同诈骗罪几个问题》,《中国刑事法杂志》2000年版第5期第39页。 江苏省 ...
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