办公厅下发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》，试点取消建设工程施工合同备案制度，对民间投资的房屋建筑工程试行由建设单位自主决定发包方式。2018 成绩，但仍存在不足。在建设工程施工合同纠纷案件中，有的当事人恶意不办理相关审批手续或者登记手续，导致合同不能继续履行，或者以此为由向人民法院起诉 ...
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一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但 股东以劳务和信用出资。 公司的股东变更出资方式的，须提交下列材料：(一)、法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》；(二)、经办人身份证明;由企业 ...
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应由购房者和开发商到房屋所在地的房地部门做合同的变更、登记备案手续。只有经过房屋土地管理部门登记备案后，该变更合同才正式生效。因此，刘女士完全可以根据相关 人士同时还表示，要避免这种申请银行按揭贷款失败的陷阱，消费者最好是在房屋买卖合同约定，如果申请银行按揭失败，则退回订金或首期购房款，双方各不相干； ...
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商标使用许可台同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备案即可。三是合同内容不同。注册商标转让合同的中心内容是转让人与受让人就商标转让进行界定.而 人不再足原注册人。前者例如某商标注册人(企业)的名称发生了变化，只需办理变更登记;后者如该商标注册人企业将合伙企业转为有限责任公司，虽然其企业名称、地址均 ...
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机动车登记证书； 5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。 （五）不予办理抵押登记的情形： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的； 2 证明。上述单位已注销、撤销或者破产，其机动车需要办理变更登记、转移登记、解除抵押登记、注销登记、解除质押备案、申领机动车登记证书和补、换领机动车登记 ...
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公共法人，又有依国家行政命令组建的公益法人，还有基于自然人、法人自愿组建并办理登记的法人等等。由于在这些具体的法人类型之间不具有再抽象的基础，所以法律又 自己特殊的地位和权力与其他民事主体签订所谓的行政合同（公法合同），这种合同表现为其合同成立、变更和终止，以及合同的履行或执行均具有明显的公法性质。这 ...
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不仅其成立、生效要办理这些手续，而且变更和解除也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才解除。例如，根据有关规定 机构公证的合同的解除，应在原公证机构审查和备案。第二，合同有担保的，解除合同的通知还应送担保人。第三，其他应注意的事项。例如，双方当事人因解除合同而 ...
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不得单方面损害该契约。[50]在现代社会，各国(地区)公司法律均规定公司章程为公司登记的必备条件之一。章程中包含公司法律规定的绝对必要记载事项、相对必要记载 。 [24]例如，德国《有限责任公司法》第53条第2款规定：公司合同(章程)的变更决议必须经公证人制作成公证书，并且必须以投票的3/4多数通过。 ...
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及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； ⑵合同中的约定是否违反法律、行政法规的强制性规定； ⑶ 合同订立程序是否合法，应从以下几个方面进行： 1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否 ...
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在这样一种背景下，房屋承租人往往因无法预知自己承租的房屋的所有权人发生变更而遭受不利益。为了保护房屋承租人的利益，现代立法特设了“买卖不破除租赁”的特别 所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到建设 ...
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