，包括职工集体劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等；劳动合同是按规定劳动者个人劳动条件，包括劳动者个人劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动 私营企业中尤为明显。如果不考虑劳动合同的特殊性，单纯从合同角度出发排斥实际履行制度的适用，尽管可以从追究用人单位的违约责任甚至令其补偿，但这并不能 ...
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。赔偿金不能有固定限额，只能以实际损失为准。第四，违约金有时具有惩罚性，有担保合同的作用，赔偿金只具有补偿性，无担保意义。 应当把违约金，特别是延期付款的 。因为，适用违约金形式时，不要求计算受害方的损失，只要发生违约的事实，即可追究违约方的违约责任，这样可以减少举证的困准。而当损失超过违约金时，才迫 ...
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或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻 、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对出卖人逾期交房的违约责任按逾期时间分两种情况处理：第一，逾期不超过 ...
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一方当事人就应该承担相应的违约责任。因此,双方当事人都必须认真、严格地履行各自应承担的义务。 《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 一方当事人主观上存在着过错。根据诚实信用原则,当事人在签订合同过程中应尽到互相协助、互相照顾、互相保护、互相通知、互相保密、诚实信用等义务。 ...
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体现在：债权人只能请求支付违约金，而不能请求强制实际履行或赔偿损失；违约金的惩罚性在于：债权人除请求支付违约金外，还可以请求强制实际履行或赔偿损失。在 或规定为前提条件的，如果当事人在合同中没有预先约定违约金，法律也没有规定违约金的，那么违约方不承担支付违约金的违约责任。对于当事人约定的违约金，只有当 ...
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时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后 条规定，完全赔偿原则，应当赔偿直接损失和可期待利益（又称可得利益）。直接损失是可见的，实实在在的损失。而可期待利益，是可预见但是还未存在的，是在 ...
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时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后 条规定，完全赔偿原则，应当赔偿直接损失和可期待利益（又称可得利益）。直接损失是可见的，实实在在的损失。而可期待利益，是可预见但是还未存在的，是在 ...
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过失责任。如果不存在有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。 2、责任性质不同。从所违反债务的性质和类型上来看，违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务；而缔约过失责任则是违反了先合同义务，是一种法定义务，其核心是随义务。由于这两种债务在性质上存在着较 ...
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适当干预，有利于维护公平和诚信原则，使受害方所受损失得以补偿，使违约方从高额的、不合理的违约责任的束缚中解脱出来。为此，我国《合同法》在第一百一十四条 整点。至于这个调整点，笔者认为，要分两种情况来分别划定：①对因合同未履行或仅部分履行造成的违约，该调整点以未履行部分价值总额为宜。理由是：当事人获得的 ...
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过程中的规则一起，充当在未来拟由欧盟国家颁布的《统一民法典》中合同的第一草案。然而在此成为现实之前，如果当事人已约定将该《原则》订入其合同或者其 和侵权责任的竞合，不允许两种请求权同时行使，但作为与侵权责任同等地位的民事责任种类的违约责任，也应包含精神损害赔偿。 通过上述比较分析，笔者认为构建我国违约 ...
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