脱节，处于良性违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律 情况，奈何会产生所谓地下钱庄？更与典当金融无关。[24]同时，禁止公司、企业采用典权方式融资，这种金融政策建议的合理性颇值怀疑。其实，典权制度不会 ...
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证，5税费发证。31问：我们现行土地使用制度的特点是什么？ 答：1实行国有土地有偿出让及少量划拨。2土地使用权以成为一种物权。3国家垄断城镇土地 。3标准价的，拥有部分产权。 38问：房地产关系中发生的犯罪有哪些？ 答：1非法转让.倒卖土地使用权罪。2非法占用耕地.林地罪。 3非法批准征用.占有土地罪 ...
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规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得 ，p．138． [29]参见国家工商行政管理局于1995年12月22日发布的《企业商标管理若干规定》第9条。 [30]高新技术成果，指属于国家科委颁布的高新技术 ...
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建筑市场管理监督乏力，楼市价格虚高不下，建筑质量令人堪忧。 自建国以来，由于实行城市土地国家所有和农村土地集体所有的基本国策，国有土地使用权的划拨和受让 行业内部资深人士与经济学家、法学家以及消费阶层人士，曾经各持一词。国有土地使用权的低价转让与开发，给建筑业原始资本积累注入了活力，虽然带动了国内建筑 ...
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主体不适格为由裁定不予受理。霞浦县检察院查明，县工业国有资产经营有限公司将18亩闲置土地使用权以25万元价格卖与一个体工商户，价格明显偏低。检察院委托本县 法人单位的财产处置不合理为由提起诉讼进行干预，显然会导致我国大量国有企业的契约自由权受到司法干预。中国人民大学法学院姚辉教授认为，在一个法治社会里 ...
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登记备案的商品房预售合同中，特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当 情况告知购房人，并通知有关物业管理企业。5、在交付房屋后，开发商应当提示并积极协助购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、 ...
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实体权利能力的终止并不意味着诉讼权利能力的消灭。《若干解释》第17条就明定，非国有企业被行政机关注销、撤销、合并、强令兼并、出售、分立或者改变企业隶属关系 规划许可）作出之后，Y1（申请人申请批准用地）和X2（土地管理机关批准）有可能不会出现，Q（土地使用权）也就不会受到实际影响。可经验的观察是，Y1 ...
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，实体权利能力的终止并不意味着诉讼权利能力的消灭。《若干解释》第17条就明定，非国有企业被行政机关注销、撤销、合并、强令兼并、出售、分立或者改变企业隶属关系 ，（用地规划许可）作出之后，（申请人申请批准用地）和（土地管理机关批准）有可能不会出现，Q（土地使用权）也就不会受到实际影响。可经验的观察是，和 ...
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，只能承包与其级别相符的工程，通信类、供电类还要经过特定审批） 展开说明企业分支机构对外签约问题： 由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此与其 很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下，有些建设项目在没有取得政府相关许可的 ...
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按国家建设征用土地的规定由国家征用，依法出让给股份制企业，或由国家作资入股。土地使用权价格由县级以上人民政府土地管理部门组织评估，并报县级以上人民政府审核后，作为核定的土地资产金额。股东以土地使用权出资，必须持有土地管理部新颁发的国有土地使用证。在公司成立后，股东将国有土地使用证交给 ...
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