优先购买权。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这些规定都 《城市私有房屋管理条例》第六条规定城市私有房屋所有权移转应进行登记，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条规定国有土地 ...
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委托人承担的法律模式。国家拥有森林资源，企业负责使森林资源保值增值。委托期限届满，森林资源产权重新回归国家。企业只是代理人，收取一定的代理费，不享有 物权法》第184条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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人也是处分行政行为的利害关系人。另外，土地承包也只是土地所有权与使用权分离的一种形式，其他如租赁、以土地使用权作价入股、宅基地使用等也都是所有权与使用权 为5人以上的，应推选1－5名诉讼代表人参加诉讼；如果在法院指定的期限内没有选定诉讼代表人的，则由法院依职权指定诉讼代表人。 江西省鄱阳县人民法院 刘 ...
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适用的北京市地方性法规主要有：《北京市郊区植树造林条例》、《北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例》，《北京市森林资源保护管理条例》。这三个条例强调发展植树造林、 人股和作为合资、合作的出资或条件，调动经营者投资开发的积极性。推进土地使用权流转，进一步调整农业结构。在稳定家庭承包经营制度的基础上，确保农户 ...
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物后，分两次以上向出卖人付款的买卖， [8]即两次以上的期限是自出卖人交付标的物（后） 开始计算的。因此，如果首期款 基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。[65] 除此之外，证据的端绪（Commencement de Preuve）[66]、商业 ...
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物后，分两次以上向出卖人付款的买卖， [8]即两次以上的期限是自出卖人交付标的物（后） 开始计算的。因此，如果首期款 基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。[65] 除此之外，证据的端绪（Commencement de Preuve）[66]、商业 ...
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购买权”。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这些规定 《城市私有房屋管理条例》第六条规定城市私有房屋所有权移转应进行登记，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条规定国有土地 ...
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是象梁教授那样看重德式民法典的学者也会注意到中国公有制条件下“土地所有权与土地使用权分离”[14]的现实并为此作出努力。但是，梁稿有三大问题值得商榷： 18]而且耕者不得其用，必然导致耕者“短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营……严重不利于农村经济的稳定发展”。[19]3.以不交 ...
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土地使用权与租赁权〕因土地使用权或租赁权提起诉讼的，使用权、租赁权定有期间的，以权利存续期间的土地使用出让金或租金总额为准。租金总额超过租赁物价额的，以 诉讼费用的预交〕其他诉讼行为需支出诉讼费用的，审判长或者独任法官可以确定一定期限命令当事人预交。当事人不预交的，法院可以不为该诉讼行为。但其不预交 ...
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企业的全部固定资产归中国合作者所有的，可以在合作企业合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资的办法。也就是说，《合作经营企业法》允许合作外方承担有限责任 或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的 ...
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