经批准后，有关地方人民政府必须执行。在不同行政区域之间的边界河流上建设水资源开发、利用项目，应当符合该流域经批准的水量分配方案，由有关县级以上地方 上一级人民政府裁决，有关各方必须遵照执行。在水事纠纷解决前，未经各方达成协议或者共同的上一级人民政府批准，在行政区域交界线两侧一定范围内，任何一方不得修建 ...
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运作 案例：苏州工业园、张江高科技园区、天津开发区 传统模式3：二级开发运营模式 特点：完全市场化操作，土地招拍挂，企业完全控制 案例：联东集团、天安数码 中强调，合作项目连续三年收益过高或者过低，幅度超过合作协议约定的，应当按照合作协议调整政府付费标准，或者公共产品和服务的价格。 目前，对于PPP ...
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年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于桂冠公司 建筑施工所致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院 ...
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按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，或再行订立背离合同实质性内容的其他协议； 10、 其他违反法律、行政法规强制性规定的内容。 五、合同价款、计价 的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下，有些 ...
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。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付 资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。9、合同风险。房地产专业性 ...
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商品房的书面协议。 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的 是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。 4、向县级以上人民政府房地产管理部门 ...
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使用权期满后地上物的归属，《物权法》第149条第2款虽然也创造性地规定了协议优先规则，[9]但由于地上物的价值会随市场供求关系发生波动，因此，在40 的城市居民。除此之外，为满足人们在住房上的奢侈需求，国家可将土地使用权有偿出让给房地产开发公司，后者可将建造的住宅像普通商品一样出售出去。 因为公建房是 ...
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。 (2) 贷款出售，资产购买，真实出售 问题1：创始人(商业银行)将其抵押贷款协议中享有的债权权利转让给SPV是否是无条件的；是否需要合同的相对方(借款人 各自的产权比例进行分配；(4)乡镇产权，指乡镇与房地产商合作参与住宅开发，乡镇出土地，房地产商出资，住宅不允许进入市场交易，要想进入市场，必须由 ...
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率先开展了煤炭企业重组兼并。截至2010年12月23日，山西省重组整合煤炭企业正式协议签订率99.5％，主体接管到位率98％，采矿许可证变更率97.16％，煤炭 ，宁东煤电化基地、陕甘宁油田开发均已列入国家规划。同时，也是我国风能、太阳能的高值区，这里还有丰富的水资源和土地资源。黄河干流围绕金三角地区 ...
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联户承包或者个人合伙承包的，联户或者合伙人之间应当签订联户或者合伙协议。 发包方发包给内部成员的土地使用权，或者发包、租赁、拍卖给村内外一切合法经营者的四荒 四荒地、水利设施等开发性生产项目，其使用权允许公开拍卖、租赁，进行综合开发治理和利用。拍卖、租赁应当签订书面合同。 拍卖、租赁所得收入，必须纳入 ...
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