中规定的占有就更不甚举。[10]如《民法通则》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《乡镇企业法》等法律中以及《关于城镇非农业个体经济若干政策性规定》等法规中 处分权的种类物（如货币）而事后却不履行偿还义务严格区别开来。[15]在租赁合同中，出租人将财产交付给承租人使用、收益，承租人取得使用、收益权时也会 ...
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根据所有权保留条款对之享有所有权）。[14]而所谓“临时组成部分”（为临时目的而暂时附着于土地的物等）以及从物等，则由于与物的整体没有不可分割的紧密联系而得 。不料1年多以后，乙因经营严重亏损，歌舞厅无法继续营业，只好向甲提出解除租赁合同，并要求甲在收回房屋的同时，对其投入的装修费用进行折价补偿，被甲 ...
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将传贳权予以物权化的立法目的，将会弱化传贳权人的地位，与未约定期间租赁合同中有关终止契约的通告相同。（注：[韩]郭润直：《物权法》，博英社 传贳权人使用和收益标的不动产时，不可避免地利用该建筑物所占用的基地及其附近必要范围内的土地。因此，即使在设定契约中约定仅以建筑物设定传贳权，其效力须及于必要范围内 ...
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建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的，人民法院不予支持。 抵押人将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，人民法院应当根据抵押登记 担保物权人，是指已经办理登记的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资租赁合同的出租人。 第五十七条担保人在设立动产浮动抵押并办理抵押登记后 ...
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。再次，《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当 国(境)外的公房承租人，无论其是否加入外国国籍，都应依据《上海市房屋租赁条例》保障其公房承租权。且房屋征收决定一经作出，房屋征收成既定事实 ...
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的已建成的居住和非居住房屋的补偿标准。 （一）居住房屋征收补偿标准 1.国有土地上居住房屋的补偿标准。《实施细则》将被征收房屋的房地产市场评估价作为补偿基准 还租赁房屋。如果立法意图是将此种损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分 ...
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：国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别 是租赁给本集体经济组织以外的人，本质上性质相同，都是租赁，而“出租”的外延比“转包”要大；再次，把“入股”写进了流转方式，这是党的十八届 ...
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新的“公共利益”的情形，同时也限制了对“公共利益”的扩大解释。 然而，上海规范集体土地上房屋征收的《暂行规定》却没有规定为“公共利益的需要”进行征收。这是不 还租赁房屋。如果立法意图是将此种损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分 ...
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两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地 在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为 ...
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不动产，并对不动产进行了明确界定。现阶段，不动产作为一类独特的财产，比如房屋、土地等，其价值一般都较大且难于估算。一旦发生争议，因不动产本身的价值属性 所有权的纠纷，而不应当扩大解释为与不动产有任何联系的纠纷，比如关于不动产的租赁合同纠纷，对不动产的侵权纠纷等，都不应当属于专属管辖意义上的不动产纠纷。 ...
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