合同法适用于营业让与或协议转让制度。 第四，在合同法中，由于采用了同样的民商合一模式，导致了条款适用的不协调统一。一部分合同规则仅仅对商事主体有用， 至少延续至1923年。1923年《苏联民法典》在体例结构上包括总则、物权、债权和继承四编。后来，由于计划经济体制不断加强，民法体例发生变化，取消了物权法 ...
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另一个理由是，该抵押物为预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 笔者认为，方信公司的主张是否成立取决于预购人 合同法律关系； 4，开发商与按揭银行之间的保证担保合同法律关系； 5，购房者与按揭银行之间委托划款合同法律关系； 6，开发商与按揭银行之间的项目融资 ...
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有力的观点认为：只要有消费借贷的预约或者有诺成消费借贷的合意就可以认定合同成立。 [9]这种诺成的消费借贷和信托财产转移以前的信托契约相类似。之所以考虑 页。 [4]例如，规定了关于受益权转让的对抗要件的第94条，关于受益债权劣后于信托债权的第101条和关于受益债权消灭时效的第102条。 [5]为了不 ...
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承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (5) 出卖人交付使用 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。三 ...
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，致使判决、裁定无法执行的； （二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的； （三）协助执行 。其他公证书都赋予强制执行的效力。要体现债权债务关系简单明确的原则。否则，没有强制执行力。（但金融机构的借贷合同例外）对涉外仲裁裁决的清算条款的执行 ...
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、物权法立法的概况中国物权法草案是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定了 了抵押协议，没办理抵押登记，银行得不到抵押权，银行得到的仍是抵押合同上的债权，万一这个开发商将来又将同样的房屋抵押给别人，那在先的这个银行就要 ...
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合同一方当事人违约，给对方造成损害的行为；2.阻止债务履行。即以损害他人债权为目的，散布虚假信息或者采取非法手段阻止或妨碍债务人履行债务，致使债权人的债权 陈述、操纵市场、内幕交易，而且包括各种证券的违约行为，如券商违反客户的委托合同，给客户造成损失，不当得利的返还责任以及缔约过失责任等。对各种证券 ...
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于典物价值，典权人一次支付负担沉重，加上发达金融体系，提供出典人不同种类贷款，支撑典权制度社会因素已逐渐被其它制度替代。故在典权传统因素失去作用同时， 变动与其原因行为的区分原则”，即若未办理登记手续，只是不发生物权变动，原因行为（债权合同）的效力将不受影响，就理论上，面临对未办理物权登记有效典权合同 ...
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流转，但从物权法草案二次审议稿中第163条规定了“宅基地使用权不得单独转让”，第164条也有“宅基地使用权不得抵押”的字样来看，农民宅基地使用权是不能 是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于上述观点，笔者以为对于 ...
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，就像古代罗马法一样，在处理债务和其它合同利益的转让时遇到极大困难。人们不明白如何可能转让权利，除非该权利存在于某一有体物中。 的“授权”（authorization）相对应的抽象的和定性的（qualitative）术语。授权包括委托人和代理人之间的一组特定的构成性事实。然而，权限这一术语的使用常常 ...
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