于法无据。而且同居的民事关系本质是违法行为，当然不受法律保护。甲乙的复婚登记行为，受到甲方父母、近亲属的认同，排除了非法关系同居人在婚姻关系中的基于 同意变更承租关系，使其他人作为承租人再将房屋产权买下。但一旦出现家庭矛盾，便引发近年来频频出现的不服变更住房使用权证的行政案件。例如，A母与B、C子，三 ...
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交付使用之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发企业应当 企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18 ...
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人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到， 上诉人卢一心的其他诉讼请求。 驳回被上诉人蒋云华的反诉诉讼请求。 一审案件受理费4750元，其他诉讼费100元，合计4850元，由卢一心负担1850元， ...
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通过）法释〔2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理 ...
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，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上 批复》（法释[2002]16号）中曾指出：1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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管制制度有效运行的关键，主要体现在以下几个方面。 （1）信息披露与检查。纽约市有严格的出租房屋登记制度。要求房屋所有人在租赁关系确定后到DHCR登记包括 机关的立法外，还要过宪法诉讼这一关。在1919年一个挑战华盛顿租金管制法的案件中，霍姆斯大法官认为住房租赁关涉重大社会公共利益，因此法律对它进行适当 ...
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的业主同意。为了配合《物权法》的实施，最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释 同意作为审批事项的话，则征得同意应当事先完成。 （四）住宅商用与行政审批、房屋登记 值得讨论的是，在征得利害关系的业主同意之后，住宅商用是否要 ...
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情况，但此证仍无共有人的记载，而房屋共有人是法院审理农村房屋分家析产案件的首要前提，在无相关明确具体的证件记载房屋共有人的情况下，如何确定房屋共有人 对自己权利的放弃，若存有异议，也不是在分家析产案中解决，而是要通过行政程序或行政诉讼解决。从另一方面看，我县经过地籍调查颁发了集体土地建设用地使用证，是 ...
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国家规定为由向法院提出诉讼，要求确认协议无效，由被告返还房屋及承包的7、56亩田地。在审理过程中，原告未能提供相关证据。被告提供双方协议书及其办理 。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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现实的房屋租赁活动中，相当多数的单位并没有办理房屋许可证，我们审理的案件中也是大多数铁路企业作为出租人的都没有房屋租赁许可证，这类合同的效力应当如何认定呢？ 。从这一条文中我们不难看出，必须是法律、国务院行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，才从办理批准、登记手续后生效，否则不生效。这一条文显然把 ...
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