，建立一项符合中国国情的、科学的夫妻财产制度，不仅有利于保护夫妻双方的合法权利，稳定婚姻家庭关系。而且也有利于保障民事交易的安全，维护涉及夫妻财产的 ，必须具备书面形式，口头约定无效。为了规范夫妻财产约定制度，避免出现不必要的纠纷，我国法律也应规定夫妻财产约定必须采用书面形式。不得1J,口头形式为之。 ...
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住房享有单独所有权，对经济适用房与购房户享有共同所有权，这样亦可解决低收入住房困难家庭居住条件。因此，尽管廉租住房、经济适用住房等建设带有一定的公益色彩，但 的财产，应纳入征收补偿范围。 2.增设征收房屋的担保物权调查情况，与本条例第十六条关于保护抵押权人合法权益规定相对照。 3.增设调查人员调查过错 ...
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，回避了交付含义的争议。有学者认为，决定标的物风险转移的交付是物权变动意义上的交付。交付之于动产、不动产的表现方式并不相同。在动产 第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第141-142 ...
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就容易解决了。”27我国目前还没有建立独立的优先权制度，笔者认为，随着我国物权立法趋于完善，建立统一的优先权制度将成为必要选择。下文将对我国建立优先权制度 而随着社会经济的发展，在有关公法关系、劳动法关系、家庭法关系的社会实践中，需要通过优先权制度加以保护的情况还会不断出现，不建立完整统一的优先权制度 ...
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拍卖的公信力如何定位？这些问题一直困扰着执行拍卖实践，从而使得我们在处理执行拍卖纠纷时只是做到以协调为主，尽量息事宁人。据此，本文试图对执行拍卖的相关理论进行 其三，拍卖物存在他人的债权。如现代各国为保护租赁权人的权益，基本上将租赁权这二债权赋予一定程度的物权的效力，即所谓“买卖不破租赁”。因为在同一 ...
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的就业和生活可能失去保障。[55]另外，公司化的农业经营可能会构成对家庭经营的不公平竞争，将打击相对落后地区的农户经营者，使其难以生存而 的宪法需要对农民的土地财产权利作出明确规定。美国很注重在宪法层面上保护公民的财产。如美国宪法的第五修正案规定：“没有正当的法律程序（dueprocessoflaw ...
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。⑷权利的设定该权利的设定应采用合同的方式，并通过登记而取得物权效力。笔者认为，为保护集体利益，防止农用地资源流失，该权利的设定宜采用如下程序：首先 合同最高人民法院曾专门作了司法解释，这对于完善我国的土地承包制度，处理土地承包纠纷发挥了重要作用。但这远远不够，应当完善农业承包合同的立法，将现行的农业 ...
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就容易解决了。”27我国目前还没有建立独立的优先权制度，笔者认为，随着我国物权立法趋于完善，建立统一的优先权制度将成为必要选择。下文将对我国建立优先权制度 而随着社会经济的发展，在有关公法关系、劳动法关系、家庭法关系的社会实践中，需要通过优先权制度加以保护的情况还会不断出现，不建立完整统一的优先权制度 ...
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个趋势我觉得是比较明显的：第一个趋势，就是随着人格权的扩张，当人格权和物权的保护形成了一种权利冲突的时候，侵权法的一个明显的价值取向就是应当向对 的途经。然而，一般的损害赔偿毕竟不能够公正地解决各种民事违反行为所造成的损害纠纷。但毕竟此种规则考虑的只是损害事实的判断，而没有考虑到在赔偿能力方面因为社会 ...
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的终极关怀，因此应当将就个人利益而言更为重要的人身利益置于财产利益之前，优先保护。另一方面，财产权与人格权相比较，毕竟不如人格权那样对个人更为重要。试想如果 的权利优先于一般财产权。因此，有关亲属权、继承权也应当优先于物权债权等财产权。有关婚姻家庭的规定与人格权同属于人身关系的范畴，两者具有更密切的 ...
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