建设用地使用权制度 -法学论文搜索

试论我国物权立法中用益物权体系的建构

的宠儿。因为根据我国自改革开放的二十多年的经验表明，我国只有建立健全物权法律制度，维护和巩固以公有制为主，多种经济成分共同发展的所有制结构，才能稳定财产关系，、宅基地使用权、地上权等名称，《草案》（二次审议稿）更是将建设用地使用权和宅基地使用权分列两章（第十二、十三章）予以规定。基于前面同样的理由， ...

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建筑物用益物权体系的比较研究与宏观思考

，因为我国《物权法》上现有四种用益物权中，土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权无疑是只存在于土地之上的；国外的地役权，通过法律明文规定或学说益物权体系的内在要求为：概念使用应当具有明确性，种类界定应当具有概括性，制度选择应当具有前瞻性，内容规定应当具有本土性，立法设计应当具有层次性。因此建构 ...

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海域使用权问题研究

的归属，以及滩涂使用权的设立、移转、消灭等，均须在土地管理部门作不动产登记；（4）滩涂按农用地、建设用地和未利用地的划分实行宪忠。德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.7.[2]陈甦：。中国海域使用权制度及其对物权法的新发展[A].制定科学的民法典-中德民法典立法研讨会文集[C].北京： ...

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试论我国物权立法中用益物权体系的建构

的宠儿。因为根据我国自改革开放的二十多年的经验表明，我国只有建立健全物权法律制度，维护和巩固以公有制为主，多种经济成分共同发展的所有制结构，才能稳定财产关系，、宅基地使用权、地上权等名称，《草案》（二次审议稿）更是将建设用地使用权和宅基地使用权分列两章（第十二、十三章）予以规定。基于前面同样的理由， ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

土地，但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理“建设项目批准文件”、“建设用地规划许可证”、“国有土地使用权批准文件”；并且要制定“拆迁计划和的其他有关权利和义务、违反义务的主要法律责任。9.与行政复议、行政诉讼制度的衔接以及特别规定等。参考文献：[①]刘杰，法学博士，同济大学法律系 ...

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土地承包经营权退出机制的宪法规范内涵

收入不是家庭主要收入来源；地票模式：地票交易制度实质是城乡建设用地统一，且退出农村土地使用权。将耕地复垦验收后证券化为地票并由土地交易所股份合作等模式创建农民土地股份合作社，农民将农村土地承包经营权、林地和宅基地使用权、集体建设用地使用权入股成立土地股份合作社，并在城乡土地交易中心依法有序流转。 ...

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单位集资房能买卖吗？

由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。申请村民住房 ...

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购买非商品房谨防“鸡飞蛋打”

。这种房屋买卖合同是否有效则要视具体情况而定，由于我国农村土地实行宅基地管理制度，虽然房屋可以买卖，但宅基地是不可以买卖。因此，当非本集体的人提示：选择小产权房三思而后行我国现行法律对农民集体建设用地使用权流转进行了严格的限制，农民集体建设用地具有属人性特征，严格规定不得自行转让。《土地管理法》 ...

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郑州市城市建设拆迁管理条例

建设拆迁管理部门提出申请：? （一）建设项目批准文件；? （二）建设用地规划许可证；? （三）国有土地使用权批准文件；? （四）拆迁计划和拆迁方案；? （五人，由拆迁人报送发证部门予以注销。第二十六条城市建设拆迁管理部门应当建立、健全档案管理制度，完整、及时地收集、整理并妥善保管拆迁过程中形成的 ...

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相邻关系研究

所发生的冲突，也要求这一制度的调整。所以我国物权法使用的是不动产权利人这样的表述，它既包括了不动产的所有人、建设用地使用权人、农村承包经营权人、共同调整的对象。我国物权法第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条规定：不动产权利不得违反国家 ...

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