（以下简称《若干问题的规定》）第二条的规定，以签订承包合同时违反《土地管理法》和《村民委员会组织法》等规定的民主议定原则，或者所签合同内容违背 承包经营权或者提高承包费为主要诉讼目的近年，随着城镇建设规模的增大导致了征地面积的增加，农村土地资源越发紧张。而随着农业税的取消、种粮补贴的发放和粮价的上涨， ...
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给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权房的特点 行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。小产权房的最新政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的 ...
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”进行处理。如果不被认定为欺骗手段即不按照第77条处理，那么根据《土地管理法》第11条，该建设用地使用权由县政府发证确权。既然是政府机关依照法律 一个问题，如果宅基地使用权上建造的房屋被认定为属于农业建设，那么按照农用地的征地补偿标准对此无法处理。 不管哪一类解释都将问题的主要焦点指向了规定“不得向 ...
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构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售 的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到 ...
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行为时，是否考虑到如何对权益受到损害的行政相对人采取补救措施或者给予相应的补偿；六问，在发现违法或者不当行政行为时，是否考虑到如何为行政相对人提供 是无限的：上管天，下管地，中间管空气。又如，《土地管理法》规定，建设用地征地审批权只有国务院和省级人民政府享有。[23]这就意味着省级以下各级人民政府都不 ...
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实施条例》、《水污染防治法实施细则》、《河道管理条例》、《大中型水利水电工程建 设征地补偿和移民安置条例》、《水库大坝安全管理条例》、《取水许可制度实施办法》、《 、1987年《哈得孙河河口管理法》，另外还有《清洁水法》、《资源保护与恢复法》、《州水资源分配法》、《水质法》、《土地使用法》、《河道流量 ...
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利益为惯例。第二，从实现的过程看，一旦获取了预期利益，信赖利益就可以得到补偿，而预期利益要实现的话，要么是通过契约得到履行，要么是通过损害赔偿而实现 赵宏：《法治国下的行政行为存续力》，法律出版社2007年版，第107页。 [48] 《土地管理法》第58条规定：有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政 ...
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未取得建设工程规划许可证的，合同应无效。2.西安市碑林区紫雾酒家、西安市统一征地管理办公室与西安市碑林区永宁村村民委员会房屋租赁合同纠纷案，《民事审判指导与 的，应当依法经有关行政主管部门批准。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者 ...
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承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用 ...
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统一归口管理。 2、建议全国人大常委会抓紧制定我国的农村剩余劳动力和农村流动人口管理法，也可由国务院制定相应的行政法规，或由地方人大常委会结合本地实际，先行 、征地主体、失地农民间的最佳利益结合点，建立合理的征地补偿和利益分享机制，如提高征地补偿标准、土地换社保等等。 隔加强农村执法、司法、治保与民调 ...
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