卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理 销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封...
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法律文书所确定的债务，债权人可申请法院强制执行。部分债务人为了逃避债务，将自己的房产登记于他人名下，以达到使法院认为其无财产可供执行的假象。 二、借名 （出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”第十 ...
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！ 2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理 许可证又无产权证的房屋 8、未经验收或验收不合格的房屋 9、土地或房屋未解除抵押的 10、开发商未交纳相关税费的 11、土地、房屋被有关部门司法查封。 ...
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履行法律文书所确定的债务，债权人可申请法院强制执行。部分债务人为了逃避债务，将自己的房产登记于他人名下，以达到使法院认为其无财产可供执行的假象。二、借名 出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”第十 ...
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颖律师联系方式：13126837129、微信号：13126837129公众微信号：zhangyinglvshi司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资 ...
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应该注意的事项第一，卖房者是否持有房产证，房产证上登记的信息是否与持证者一致；房产登记的是个人单独所有还是共同所有。第二，房屋是个人财产还是夫妻共同财产，婚后用 出具书面委托授权书；买卖合同最好让产权人自己签字。第四，了解房子的现状：是否存在查封、抵押、出租等情况；尽可能地多了解信息，将风险降到最低。...
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共同财产，需得到出卖人配偶书面确认。2、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。3、签订房屋买卖合同前，应将付款、交房、过户等 、有线电视、采暖等费用，如欠缴会导致购房者无法正常使用这些附属设施。6、随房产的户籍迁移等亦需要明确约定，以防将来落户存在障碍，特别对于有买房落户要求的 ...
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、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书 人腾房的，提供其有腾房能力的证明等等。(七)房屋确权纠纷的证据提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等 ...
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抵押的资产应为发行人合法取得，未设定其他任何抵押权，不存在任何涉及诉讼或被司法查封、冻结情况，且发行人应对其拥有完整无瑕疵的权利。 （2）登记 在私募 重大事项提示”中披露评级报告的关注要点。 30、私募债券采用股权、采矿权、土地、房产等抵质押方式进行增信，且对抵质押标的进行评估的，评估报告内容应如何 ...
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工作主要包括：对方的身份证号码和住址信息、对方公司的注册年检信息、对方名下有无房产车辆具体号码是多少、对方家庭成员情况、对方对外应收账款在哪里等等。这些信息 保全措施，即要求法院查封冻结后扣押对方名下财产。诉讼保全的作用好比一把铁枷锁，在起诉时就将老赖的脖子紧紧卡住，使其资金不能周转房产车辆不能转让应 ...
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