不作为。{10}(P523-524)例如，在市场经济条件下，行政立法机关无权制定违反市场规律的房地产和股市的价格干预性立法。民众的利益驱动是民主的一种表现，但是，这种 的违宪确认诉讼，法院陆续就恢复住宅投票制诉讼和议员定数不均衡违宪诉讼案件的立法不作为，做出国家赔偿判决。根据韩国《宪法法院法》，立法不 ...
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质量鉴定报告，其中载明经现场密闭24小时监测，房屋内有害气体排放超过国家标准。被告房地产开发公司对空气质量鉴定提出异议，要求重新鉴定，理由在于甲某一直未收房， 一种无形却有实质性影响力的潜规则。以起诉为例，人民法院裁定不予受理、裁定驳回起诉的案件中，审查起诉证据的疏明标准实际上多参照了判决时的证明标准 ...
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五是承包人违法分包建设工程的。 从上述规定可以看出，建筑市场的准入条件较房地产开发经营企业更为严格，建筑施工企业在超越本企业资质等级签订合同时，人民法院 建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款；不宜参照的，根据案件具体情况，确定其他结算标准。 一般情况下，应当按照合同约定结算工程价款， ...
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订立合同后取得代表权、代理权的。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“承包人超越资质等级许可的业务范围签订 中国人民银行于2003年6月5日发布的银发[2003]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用 ...
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论文提要： 随着依法治国进程的不断深入，公民的法律意识进一步增强，人民法院受理诉讼案件和非诉案件的执行有增无减，肩负着繁重的执行工作任务，改进和完善执行制度已 难的关键。 第六、推进国家执行威慑机制建设，由法院、公安、银行、房地产、工商、街道、社区等社会方面联合进来编织的执行大网，积极探索、推进协助 ...
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所有原告的矛头直指被告，诉讼往往因群体性矛盾引发，比如2010年中原法院受理的被告为华亚房地产公司的系列案，原告有107名之多，理由为被告不为原告向 ，结案期限大大延长。 三是法院的硬件条件不能满足非必要共同诉讼的进行，案件审理程序要求原被告在同一时间同一地点接受主持调解和审理，大量当事人聚集给法院的 ...
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机构（包括在城市中按照地方人民政府职责分工独立设置的建设、城乡规划、住宅和房地产、城市建设等行政主管部门和住房公积金管理机构等法律法规授权机构，以下统称主管 部门报送的案件处理结果，应当进行认真审核；凡发现事实不清、证据不足或者处理不当的，应当及时通知下级主管部门采取措施予以纠正。 第十四条负责受理和 ...
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就能够作为行政不作为的主体而存在。在实践中，法院也在逐步受理授权组织被诉行政不作为的行政案件。例如，不断有高校因取消学生的学位授予资格、依据校规对学生 分，行政不作为本身就是一种违法行为。 王世涛博士所著的《行政侵权研究》一书中认为：某房地产公司在不具备条件的情况下，向政府主管部门申请房地产开发项目， ...
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消费者权益的“霸王条款”无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序；妥善审理个人住房、汽车、教育等消费信贷 ，保障和服务推进节能减排和环境保护。依法受理各类因环境污染引起的损害赔偿纠纷案件，正确适用环境侵权案件举证责任分配规则，准确认定环境污染与损害后果 ...
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引起全国性关注的有2003年浙江省温州银都花园业主委员会诉开发商案，2003年安徽省合肥市金湖新村业主委员会诉房地产开发商案等典型案例。既然实践中业主 们有这种需求，司法实务中各地人民法院为了减少讼累、节约诉讼资源，对一些典型性的案件也有了受理的实践，法律上严格禁止 ...
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