房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的，买卖是无效的。 如果不属于上述情况，买卖是有效 刘玲和樊林之间的离婚登记已被民政部门撤销，所以刘玲的主张没有事实和法律依据。其次，陈卫东和樊林达成的房屋买卖协议，没有违背有关法律的规定，是双方 ...
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显得更为重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权 裁定，无需证明异议登记申请人的权利已受到危害并且该裁定不得因登记名义人提供担保而撤销。根据登记名义人的书面同意而为的异议登记自登记之日起三个月内有效 ...
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473条规定，优先权不可以转让，也不可以继承，当然如果当事人另有约定的除外。撤销权不可以转让，但是一般情况下可以继承。社团被清算时，财产清算人接手清理当事人 6）《德国民法典》第463条关于先买权的规定，确定先买权人享有打破别人的买卖合同关系、自己与出卖人建立买卖合同关系的权利。 （7）《德国民法典》 ...
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都是无效的。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定， 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并按购房款额的一倍赔偿 ...
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结果为由，裁定中止审理；行政诉讼以行政机关登记行为违法为由，判决撤销房产证；民事合同诉讼以房屋买卖合同有效为由，驳回张某的诉讼请求；民事侵权审理最后以 附带行政诉讼，是在民事诉讼审理过程中，法官对涉案的具体行政行为行使释明权，告知当事人行政行为对案件裁判的影响，征求当事人是否提起行政诉讼，如当事人提起 ...
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也同时规定了预告登记失效的条件，即：预告登记后，债权因获实现、合同无效或被撤销而消灭时，预告登记自然失效；预告登记权利人在已经实现了债权请求权而本 其是夫妻共同财产抑或房主个人所有财产。若系共有房产则出卖该房屋需要经全体共有人的同意，否则该房屋买卖合同可能存在效力问题。同时，交易中最好及时办理房屋过户 ...
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，租期为2003年5月15日至2005年5月15日。期间，张某将房屋卖于王某，签订了房屋买卖合同。2005年9月30日，双方办理了房屋过户手续 效力作出最终认定。在基础民事关系和民事行为效力待定的情况下，不论是判决维持还是撤销具体行政行为都是不妥当的，因此民事关系的法律效力通常需要通过民事审判予以确认 ...
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但第二次世界大战后，随着城市扩张、房荒问题的出现，各国为解决社会矛盾，多设定买卖不破租赁的例外规定，即出租人将租赁标的物让于第三人时，原租赁合同对 某一合同时），债权人是第三人。但债权人享有的是请求撤销权，而不是合同上的权利，因而债权人撤销权不属于合同相对性原则的例外。 6、代理 在大陆法系，代理是指 ...
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。（4）最终决定租金调整的机构是DHCR，调整后若有重大情事变化，可随时撤销或修正。另外，租金管制也不是永久性的。在满足条件时（如月最高租金 德国的做法，将管制着眼于合同的解除，而由市场确定租金。（2）房屋适居。纽约州上诉法院法院将租赁视为栖居处所与服务的买卖（sale of shelter and ...
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终审判决。该判决认定甲方已履行了协议约定的249464.73元债务，不存在违约问题，撤销了原审判决，驳回了任洪训的诉讼请求。但是案件并未就此了结。2005年4月 需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时 ...
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