.05平方米，其产权登记的建筑面积误差应在7.7415平方米内，但涉案商品房合同中将不应计算面积的10.62平方米屋面平台计入建筑面积，因此不论涉案商品房的 合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。” 作为买方，在签订房屋买卖合同前除了需要准备购房资金外，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-649969.html -了解详情
合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 三、房屋面积误差大，买 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
//www.110.com/ziliao/article-597166.html -了解详情
案例当中的小王，他是一个典型的一房二卖的受害人，他已经履行了房屋买卖合同的作为买方的付款义务，但是基于某房地产开发公司的违约行为，其权利受损，因此 解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-596890.html -了解详情
调控引发房价波动较大，当事人因房屋价格明显下降或者出卖人因房屋价格较快上涨的原因，请求解除房屋买卖合同，或者请求补足房屋差价的，人民法院要依法维护 或者未经仲裁庭同意中途退庭的，应当裁定驳回起诉。56、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位或者用工单位所在地的基层人民法院管辖。劳动人事仲裁机构作出裁决后 ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
义务的请求权。{12}把先买权当成形成权，权利行使的结果固然是在租赁双方成立房屋买卖合同，但正如上文所见，即便把先买权定性为附强制缔约义务的请求权，在 之中，故转让人应据诚信原则事先予以防范，不宜根据第三人的明知来推定先前合同有解除条件的默示约定。{32}对此，若选用肯定态度，就意味着只要第三人明知先 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
与先前的行为不相一致的立场。申某与吴某房屋买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，吴某并未选择解除合同而是接受了申某的迟延履行，应视为吴某已 钦．走入新世纪的私法自治[M]．北京：中国政法大学出版社，2002:63 [28]《国际商事合同通则》及《欧洲合同法原则》已经确立了再磋商义务。 [29]从第42条第3 ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案中，最高人民法院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，作为解除合同的后果，违约方的责任承担 ，第26页。 [52]参见西能科技公司诉国泰君安证券公司委托管理资产合同纠纷案，《中华人民共和国最高人民法院公报》20(年第8期、 [53]参见陈章 ...
//www.110.com/ziliao/article-463729.html -了解详情
或者虽然没有办理登记手续，但当地有关主管部门同意补办土地使用权登记手续的，转让合同可以认定为有效。 [11]申请再审人中国华融资产管理公司沈阳办事处与被申请人沈阳 苏州本地居民，且在苏州工作未满1年，导致原告无法取得住房贷款。原告要求解除房屋买卖合同，并返还2万元定金。法院认为，国务院通知客观上导致了 ...
//www.110.com/ziliao/article-291169.html -了解详情
人民法院能否在婚姻关系存续期间对夫妻共同财产进行分割？ 最高人民法院民一庭意见：在不解除婚姻关系的情况下，当事人不得请求分割夫妻共同财产。因为夫妻财产关系与双方的人身 问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。逾期未行使的， ...
//www.110.com/ziliao/article-281498.html -了解详情
？以什么身份参加？审判实施中，一些法院在程序上将银行列为第三人，参与房屋买卖合同诉讼，在实体上则直接判决开发商返还银行售房款。对此，我闪认为，开发商与 也有失公平。违约金不以实际损失为前提，具有处罚与补偿双重性质，故守约方在合同解除时仍然有权要求违约方支付违约金。 七、时效中的若干问题30、无效民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务