有些项目确实需要联营的，尽量采取协作型联营即合作经营的方式进行，通过签订合作协议，明确约定双方各自的权利和义务，各自对外承担法律责任。 第六，加强应收 二是弄清纠纷性质，确定诉讼请求。决定起诉时，要研究合同纠纷的性质，是买卖合同纠纷，还是合作合同纠纷；是借款合同，还是联营合同纠纷。然后再确定诉讼主张 ...
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在税法上，已依法成立之税收请求权，不能由税收义务人嗣后予以影响，不得以私人协议干涉公法法律关系。亦即主张，确认纳税人之返还请求权的要件只在于税收行为自始 关系等，可以直接作为税收构成要素，例如遗产税是就继承法律关系课征之，契约就买卖不动产之法律行为课征之。参见陈敏：“溯及影响租税债务之事项”，载《政大 ...
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认为双方还负有一定的义务。有一个案例就是一方雇用另一方做推销员，后来雇用方要终止合同，于是雇员非常生气，找到新的雇主，把原雇主的客户名单、一些情况告诉了 62、63条就规定了怎样通过解释的办法来促成合同的有效。首先是通过当事人来达成协议，如果不成，就可以通过解释的办法来促成有效，这是一个很好的规定，把 ...
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认为双方还负有一定的义务。有一个案例就是一方雇用另一方做推销员，后来雇用方要终止合同，于是雇员非常生气，找到新的雇主，把原雇主的客房名单、一些情况告诉了 62、63条就规定了怎样通过解释的办法来促成合同的有效。首先是通过当事人来达成协议，如果不成，就可以通过解释的办法来促成有效，这是一个很好的规定，把 ...
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的扩张。《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 。如果折价协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可依法请求法院撤销该折价行为。三、抵押权消灭的方式抵押权的消灭，是指抵押权对于抵押物所具有的支配力终止。［ ...
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1993年2月22日判决：一、被告于判决生效后三日内，按购房协议规定的要求，向原告交付房屋；二、原告验收后支付购房余款119万元；三、被告按合同约定支付原告 年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认是情事变更，因为他们 ...
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需要分析该购房凭证的性质。从本案来看，原告与某房地产开发公司订立买卖一套二室一厅房屋的合同，原告已向该公司交付了10万元价款，该公司向原告 以维护交易安全。《合同法》第49条明确规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人的名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该代理 ...
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《中华人民共和国合同法》将合同界定为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，但关于婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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的，按照约定处理，但不得超过年利率24% 。 没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行 计算。 12 、发包人与承包人在工程款已届清偿期，约定以房屋折抵工程价款的，对该抵债协议的效力如何认定？ 发包人与承包人在工程款已届清偿期， ...
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也是司法实务中分割同居财产的主要依据，同时人民法院还会结合婚姻法第十二条关于协议不成时由人民法院根据照顾无过错方的原则判决的规定，对涉案财产做出公平公正的 浦发银行深圳分行借款68万元来完成支付全额购房款。从购房和付款的情况看，讼争房屋应属林某与岳某共有。 按出资比例分割： 关于房产如何分割的问题。《 ...
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