申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在 对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为 ...
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这些案例进行分析总结后，发现其中金融借款的案例共有126个。舍弃其中98个物保由债务人自身提供而其他担保人提供共同保证的权利义务关系明确及当事人之间没有争议的 内部追偿的权利。例如，甲以自己的价值1000万的房屋为债务人1000万的债务提供担保并办理了相关登记，同时由乙作为保证人。那么，在债权人以甲的 ...
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保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问： 财产，刘某去世后，属于其所有的遗产并未处分，故该房屋由田小某与田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋 ...
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保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问： 财产，刘某去世后，属于其所有的遗产并未处分，故该房屋由田小某与田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋 ...
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、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋。此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人 认定为对子女双方的赠与，该不动产可以认定为共同共有。 38、婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，所有权登记在出资方子女名下，其性质应当如何认定？ 《 ...
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保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问： 财产，刘某去世后，属于其所有的遗产并未处分，故该房屋由田小某与田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋 ...
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偿权法院按照以上原则对处分查封财产争议进行协调，不能达成一致意见的应逐级报请共同的上级法院协调处理。上级法院应当及时作出明确解决问题的协调意见。主要理由：在 待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。针对未经报建的建筑能否拍卖的问题，执行法院应将 ...
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有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按 房屋属于个人财产；婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 ...
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名下 这种情况若无特殊约定，可能被认定为父母和子女共同共有，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与 的各个部分。首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，离婚时该房屋虽然应认定为夫妻共同财产，但首付款部分应认定为出资人子女的个人财产，其因房价上涨等 ...
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合同无效 善意确定抵押权 审查义务 共同财产【要点提示】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；夫妻一方隐瞒婚史将共有房屋单方抵押构成无权处分 签订《个人借款及担保合同》，约定刘某从某银行贷款145万元用于购买Y房屋，贷款期限为240个月，自2010年9月30日至2030年9月30 ...
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