开发商。三是以开发商的名义进行建设，房屋建成后，开发商依约将部分房屋所有权转移给土地使用权人，同时土地使用权人也要把开发商应分得的房屋所占用 工程规划许可证又是取得建设工程施工许可证的基础，而建设工程施工许可证又是取得房屋所有权的必要条件。如果可以将建筑商（实际出资人）作为合建房屋的原始取得人，那么就 ...
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我国、美国等规定船舶包括属具，使属具成为与船舶不可分的从物，在船舶所有权转移、光船租赁、继承等场合，船舶与其属具一并处理；法国规定属具是船舶的 并非船舶存在的主要目的，购买船舶也是为了将其投入营运；就单一船舶而言，其所有权的变更并不频繁。②船舶与土地、房屋等不动产一样价格昂贵，例如载重量在20万吨以上 ...
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合作建房形式是以开发商的名义进行建设，房屋建成后，开发商依约将部分房屋所有权转移给土地使用权人，同时土地使用权人也要把开发商应分得的房屋所占用 工程规划许可证又是取得建设工程施工许可证的基础，而建设工程施工许可证又是取得房屋所有权的必要条件。如果可以将建筑商（实际出资人）作为合建房屋的原始取得人，那么 ...
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投资所形成的财产权。公司发起人或认股人，其投入设立中公司的资产都必须做到所有权转移，投资人一旦履行出资，该出资就变成设立中公司的财产，设立中公司可以对该 出资由银行代收，或存入在银行开设的临时账户，实物出资应依法办理其财产权的转移手续。在这里，法律对于实物出资的规定不甚明确，作为实物出资，欲实现所有权 ...
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人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地的土地使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的使用权不得抵押等规定中看出；而 人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。王闯：《让与担保法律制度研究》，法律出版社2000年 ...
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采取形式主义，买卖合同成立后，以买主付款给卖主、卖主将标的物交给买主，作为所有权转移的标志；而日本民法是采取意思主义，在通常情况下，买卖合同成立时 的占有者不是所有者，第三者采用非法手段取得或者毁坏这种财物，无疑会侵害他人的财产所有权，肯定可以构成财产罪。如果是非法占有，如采用盗窃等非法手段取得的赃物 ...
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区别： 赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产 的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 三、消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖掉，然后 ...
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土地添附物归属于土地所有人，并禁止将地上植物的所有权与土地的所有权分开进行权利的设定和转移。6另一种是把林木视为独立物，承认其 号）等多个文件规定了包括家庭承包经营权在内的林权抵押。 31巩固.林木所有权的虚化与落实[J].浙江社会科学，2016(11):101. 32参见《中华人民共和国农村土地承包 ...
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的成分，是一种承揽买卖合同（混合契约），虽然制定法就承揽买卖合同标的物所有权转移条件和时点等未做规定，但可以考虑类推适用《合同法》第一百三十三条 》。由此可知开发公司实际上并非是自资产公司处以移转取得（权利人将其持有的权利转移于受让人）的方式取得标的土地的使用权，而是要自国家处以设定取得（权利人在保留 ...
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房产赠与一方在办理房产过户登记之前行使任意撤销权。 四、夫妻约定财产的物权转移适用婚姻法特殊规定，排除《物权法》的规定适用 既然夫妻之间约定房产赠与适用夫妻约定财产制的规则，那么在赠与房产未办理过户登记之前，是否发生房产所有权转移的效力？ 众所周知，在债权行为与物权变动关系的模式上，我国立法采取 ...
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