。根据物权法第一百九十一条第二款的规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也即，虽未经抵押权人同意处分抵押物但受让人愿意行使涤除权的，此种处分权的效力瑕疵可以得到补正。 第二是对质押物（或权利）的非法处分。 ...
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民间银行文物，使中国经济再无调节阀政府压通胀，能够让民企没有任何透气空间银行短贷—提高准备金—只收不放—借高利还银行--逼向绝路—抵押物起诉—恐慌—崩盘银行利息财务成本8% ； 银行拆借委贷 20 % ； 民间高利利息128%。 投机性产业结构加剧民间金融风险 中国的所有制歧视使民企无长远规划中国 ...
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，不符合法律和国务院的有关规定（物权法53、54条）；（二）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；（三）融资租赁承租人付清全部租金之前 属于第132条反面解释范围之内的恶意及误认出卖他人之物，与恶意及误认无偿转让他人之物合并，设立第51条无权处分（他人财产）合同规则：经权利人追认或者 ...
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，试点城市国有企业破产，安置职工费用从破产企业土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足支付的，从处置 债权人普遍、强烈的不满。根据《担保法》、《民法通则》等法律规定，已作为抵押物的财产应优先用于清偿抵押权人的债权，而通知则取消了法律明定的抵押权人 ...
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关系，是购房人与银行之间的房屋抵押法律关系的一种延伸，是银行依法处分抵押物所产生的一种民事权利义务关系。当购房人逾期未还款构成违约时，银行依法处分 进行论证审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证 ...
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适当限制其权利行使，以便那些为债务人营业所必要的财产能够被继续使用。例如，作为抵押物的机器设备，如果任凭抵押权人扣押和变卖，则企业的生产经营可能就无法进行。 ，企业因继续营业而合法发生的债权，到期随时支付；如果未支付，当企业全部转让或者清算时，这些债权在清偿中应优先于除劳动债权以外的其他所有债权，包括 ...
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使用权。既然所储备土地中不含有建设用地使用权，即欠缺作为独立之物的抵押物，谈何以储备土地设立抵押权？! (五)建设用地使用权的标的物 土地储备制度下， 使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移;其三，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原 ...
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直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予 实践中有观点认为抵押的仍然只能是房屋，而不能当然将宅基地使用权纳入抵押物范围，但按照我国目前“房地一致”的原则，如果禁止宅基地使用权抵押，则宅基地上 ...
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）与其他股东一样享有权利，同股同权，不属于优先股。原来为贷款进行担保的抵押物、质押物（权）不再具有担保性质，不作为金融资产管理公司股权的担保。（2 有限责任公司，除了金融资产管理公司外只有一个股东的，该股东对金融资产管理公司将转让的股份没有购买权，否则将导致一人公司的出现，从而违反公司法的规定。 四、 ...
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提供的担保，保证在暂缓执行的期限内履行义务。被执行人提供的担保既可以是抵押物，也可以是由他人提供担保。 （二）被执行人提出执行担保须经申请执行人同意 执行。 （三）被执行人担保须经人民法院审查决定。被执行人以抵押物作担保的，须向担保人讲明不得变卖、转让、隐藏和转移，并可通知有关部门予以协助配合，必要 ...
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