条例（2015年3月1日起实施）不动产登记徘徊七年多终于进入实际操作阶段。根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利 阻碍律师依法履行辩护、代理职责，不得侵害律师合法权利。合同法最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年8月16日发布，9月1日起施行 ...
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年12月，王某在起诉离婚后方知房屋被邱某出卖，遂诉至法院，请求确认邱某与孙某之间的房屋买卖行为无效。本案在审理过程中，经王某申请，法院委托有 中很常见，昨天本律师就接待了一位妻子在不知情的情况下被丈夫将夫妻共同所有登记人为丈夫的房产出卖的情形。 此类案件的预防和解决措施为，夫妻共同所有的房产尽量登记为 ...
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民法的物权法定主义，但为了因应实际需要，宪法解释和最高法院都挣脱物权法定主义的束缚，藉由债权物权相对化，默示或明示地抛弃物权法定主义。物权法定 ：物权法制定前，法律对于不动产物权的登记要件和登记审查标准没有明确的规定，各地登记机关掌握的尺度宽严不一，法院在审理有关房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽 ...
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某某、唐某乙法定继承纠纷案 案例来源：最高法院2014年公报第12期 [裁判摘要]婚姻法并未规定夫妻对其共同所有的不动产进行分割时，应当办理产权登记。但根据物权法的 不能发生效力。夫妻对其共同所有的房屋进行分配，仅仅是对家庭财产的内部分配，应优先适用婚姻法而非物权法的规定。此外，婚内财产分割协议是夫妻 ...
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和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让 合同法并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该 ...
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义务的一方为被执行人，而其没有可供执行的财产，法院直接执行被执行人配偶名下的财产。如登记在被执行人夫妻名下的共有房产，如果执行依据确认为夫妻共同债务，则 债务。根据婚姻法第四十一条和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条的规定，判断债务是否为夫妻共同债务，主要看 ...
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另案主张。但对方当事人同意对该请求进行答辩处理的，考虑离婚案件的特殊性，可予准许，对该请求合并审理，法院应重新指定举证期限，或由当事人之间商定。 12、 只要当事人未在离婚协议中放弃离婚损害赔偿，且在离婚登记后一年内提出，人民法院应予以受理。（注意一年的规定属于除斥期间，不能中止、中断） 20、债权人 ...
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的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条 含混不清，其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第 ...
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，有22.3％由中级法院管辖。根据《最高人民法院关于行政诉讼管辖的规定第1条规定，被告为县级以上政府，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外，由中级 比例较高，分别为77.4％和100％（55件），审理行政检查和行政补偿案件的合议庭有陪审员的比例相对较低，仅25.0％和33.0％。 4. ...
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可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 １５、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权 的，其财产分割适用本意见。属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理。...
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