，由国家专门机关将不动产物权和其它一些重要的动产物权的变动情况记载于专门的登记簿上以供社会公众查阅的制度。登记的首要意义在于实现不动产物权变动的公示， 之日。第18442条：??设立抵押或担保须以公证书作成，?? 第2127条：约定的抵押权，仅得在公证人二人面前，或者在公证人一人与证人二人前，以经过 ...
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担保法》将登记作为抵押合同、将交付作为质押合同的形式要件，因此，如果未登记或未交付，不仅抵押权、质权不能设立，而且抵押合同和质押合同本身也是无效的。在当事人有 、和废止也应无效。从各国的法律规定来看，公示的方法一般分为两种：登记和交付。对于动产来说，一般只须交付即为公示；不动产则需要到专门的登记机关作 ...
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的独立的财产权利，然而具体到每一种物权或者债权，其独立地位并不是绝对的。例如抵押权是物权的一种，但其是从属于其所担保的债权的权利，随着其主债权的产生 已登记的不动产物权所生的物上请求权不宜因诉讼时效而消灭，但未登记的不动产物权所生的物上请求权及由动产物权所生的物上请求权则适用之。上述学说，以第一种观点 ...
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、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权、采石权的设定、移转、变更或消灭的请求权。这种情形下的假登记，属于保全债权请求权的假登记；（ 用于保全物权，而只能适用于保全债权请求权。对此，有人认为，可以预告登记的请求权应包括：（1）转移动产物权的请求权；（2）消灭不动产物权的请求权；（3）关于不动产 ...
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、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权、采石权的设定、移转、变更或消灭的请求权。这种情形下的假登记，属于保全债权请求权的假登记；（ 用于保全物权，而只能适用于保全债权请求权。对此，有人认为，可以预告登记的请求权应包括：（1）转移动产物权的请求权；（2）消灭不动产物权的请求权；（3）关于不动产 ...
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的人处分他人财产或共有人未经其他共有人同意处分共有财产，善意相对人因交付或登记已经取得该财产的，受法律保护”。1997年5月14日征求意见稿（第4稿 取决于该有效之交易行为是否履行。此外，现代民事立法和判例越来越多地承认动产抵押权的善意取得，而动产抵押的设立本无须标的物的交付，这无疑从实证的角度说明了 ...
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向人民法院提起诉讼的，应以对方当事人为被告。 49．法人或者其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，或者他人冒用法人、其他组织 查封或扣押该项财产。 102.人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权 l03．对当事人不服一审判决提出上诉的案件， ...
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《民用航空法》第十六条的规定，将船舶和民用航空器的抵押登记作为抵押权的对抗要件。第二种情形是登记影响物权变动，而物权的变动不对债权合同的效力产生影响。如物权登记，其典型形态是在买卖不动产或汽车、船舶、航空器等特殊动产时所进行的所有权登记。其价值功能在于以公示方式宣示物权权属，满足物权的对世性要求， ...
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的交易合同的最典型。如不动产买卖和抵押、租赁，特殊的动产如汽车、轮船、航空器之买卖，登记机关的登记行为是一种公法行为，一方面具有对合同当事人意思表示内容审查 ，起到保护产权人、抵押权人、善意第三人之利益的作用。因此，这类登记为合同行为的生效要件，而非成立要件。[7] 实务上，若此类合同未登记，作无效 ...
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3）物权关系与行政纠纷的交织。 我国对不动产和重要的动产抵押权实行严格的登记制度，使得这种行政登记直接影响物权关系的效力。两种关系当中的任何一个方面 对行政裁决不服，仅提起以行政机关为被告，请求法院撤销行政裁决的行政诉讼而未请求法院重新裁决民事纠纷，但民事纠纷的对方当事人提起附带民事诉讼，要求法院重新 ...
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