极大地调动农民生产积极性、发展农村生产力的同时，也产生了若干缺点：（一）农户根据承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是债权属于相对权，不 进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（第2款） 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去 ...
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社员签订了《生产合同书》。1985年延长承包期签订了第二个《土地承包合同》。1995年合同到期后，续订了第三份《农村土地租赁合同书》。1997年8月， 不同的方式，分别明确产权，允许自由交易。农村经济的发展相对缓慢与农村土地权利未进一步明晰化有关，因为不明晰所以缺少激励，因为不明晰，所以不能通过便利的 ...
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个合同，一是原建筑二处与工商局签订的宿舍楼建设合同，二是原建筑二处与吕立同之间的内部承包合同。这两个合同是否有效直接关系着本案的代位权 我国《合同法》中规定的代位权制度为了避免“无资力要件说”的负效应，“规定只要债务人未履行其对债权人的债务，债权人的债权未能实现，便可视为对债权人造成了损害。”也就是说 ...
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的后果发生。该路段属上诉人江苏省南京机场高速公路管理处管理。被上诉人一审中以上诉人未尽到应负有的保障道路安全畅通的义务向南京市雨花区人民法院起诉。（2）裁判 事实概要：被告中州建筑工程公司以其名义，向被告交通局承包过境线工程，中州公司又与被告姜建国签订施工合同。将此工程交姜建国具体负责施工管理。随后姜 ...
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的设定，按现行的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在进行农村土地承包时，发包方应当与承包方签订书面承包合同。因为我国不采物权行为理论，所以这种承包 年10月1日开始实施的《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”该条首次 ...
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其按合同约定履行合同，支付承包金。但阿伟收到函件后，依然未支付承包金。 老陈遂将阿伟起诉至集美法院，诉请确认双方签订的《咖啡厅承包经营协议书》 （扣去阿伟已付的10000元承包金），赔偿老陈2018年7月的履行合同预期可得利益20490元并承担违约金10万元及返还会员卡费用11704元等。 庭审现场 ...
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在被执行人运输企业的名下，并以运输企业作为车主办理车辆所有权登记的，如双方签订合法有效的合同，且案外人确系执行标的物实际所有权人的，对其排除执行的请求 承包合同；（3）案外人与被执行人订立的承包合同不具备建设工程分包、转包合同性质。七、案外人基于法定优先权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理33.案 ...
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在被执行人运输企业的名下，并以运输企业作为车主办理车辆所有权登记的，如双方签订合法有效的合同，且案外人确系执行标的物实际所有权人的，对其排除执行的请求 承包合同；（3）案外人与被执行人订立的承包合同不具备建设工程分包、转包合同性质。七、案外人基于法定优先权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理33.案 ...
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您有所帮助。 农村耕地互换违法吗;土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要 ，互换合同未约定期限或约定不明，可参照合同法第二百三十二条关于“租期不明当事人可随时解除合同”的规定处理;另一种观点认为，应以土地承包合同的期限 ...
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想要进行土地转包必然会先涉及到土地承包，会签订一份土地承包合同，土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。承包人在获得 后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法 ...
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