之机┄┄以价值较高的抵押物担保小额债权，希冀债务人届期不能偿债时，取得抵押物所有权。基于民法公平原则及对等正义观念，为保护作为弱者的债务人利益，近代各国民法遂 当事人常常都已去逝。其继承人对典权关系知之甚少，年代久远，证据难寻，难免发生纠纷。另一方面，若对回赎期限不加限制，由此导致典权存续多久、典权人 ...
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转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同，被告在双方签订协议并收取原告预付款 是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行，由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证 ...
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原告就没有起诉的必要了，但原告如何取得争议房屋的所有权，现有的法律制度没有规定，另一个方面，如果本纠纷原告达到了确认之诉的目的，注销了原房屋产权证 看我国优先购买权制度的不足及完善》《人民法院报》2004年2月24日《案例评析》栏目 ②王书江译 《日本民法典》第54-61页 中国法制出版社2000年4 ...
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修法以前，在司法实践中处理租赁物的受让人与承租人之间因租期内租赁物所有权变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有 对此种情形下承租人的请求权基础则存在争议。通说认为，此时应类推适用我国台湾地区民法第425条之规定。而最近苏永钦先生则提出有力的反对观点，认为应类推 ...
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在大清律户部则律中。现代意义上的典权始于大清律典当田宅门条例。 我国《民法通则》虽对典权无明文规定，但在审判实践中却早已对典权给予确认。1984年最高人民法院 届满出典人未回赎的，典权消灭，典权人取得典物的所有权；3、回赎期间适用中止、中断。 而本案例涉及的主要问题在于，回赎期间应否适用中止、中断？要 ...
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引进地役权制度不会成功，因为设定地役权的人相当少见，司法实践很少有这方面的案例。第三，地役权有其自身不易被人们接受的弱点，如成立程序过于复杂、 政法大学出版社2002年版，第250—251页。 [29] 王泽鉴：《民法物权》（通则·所有权），中国政法大学出版社2001年版，第212页。 [30] 王泽 ...
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责任之人，得向损害赔偿请求权人，请求让与基于其物之所有权或基于其权利对于第三人之请求权。”日本民法采当然代位说，其民法典第422条规定：“债权人收受了 重要环节。不真正连带责任案件往往涉及两个以上的案由，如本文题头的案例即是是雇佣合同纠纷与侵权损害赔偿。在权利人向法院合并起诉的时候，就会涉及到案由的 ...
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在轰动一时的“高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案”中，围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行民事诉讼和行政诉讼。历经焦作市山阳区人民政府、焦作市中级人民法院、 本案的详细情况，请参见王光辉整理：《一个案件，八份判决-从一个案例看行政诉讼与民事诉讼的交叉与协调》，载《中外法学》1998年第2 ...
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同意以系争土地抵缴遗产税后，即以系争房地产权有纠纷，正在诉讼中为理由，请求缓缴土地所有权状，显有违背诚信原则。[36]此外，行政法院1990年 美契约法论》，北京大学出版社1997年版，第126页。 [15] 王泽鉴：《民法总则》，中国政法大学出版社2001年版，第559－560页。 [16] 谢孟瑶 ...
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同意以系争土地抵缴遗产税后，即以系争房地产权有纠纷，正在诉讼中为理由，请求缓缴土地所有权状，显有违背诚信原则。[36]此外，行政法院1990年 美契约法论》，北京大学出版社1997年版，第126页。 [15] 王泽鉴：《民法总则》，中国政法大学出版社2001年版，第559－560页。 [16] 谢孟瑶 ...
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