交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体 在于地下停车位的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，即该停车位并没有获得相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物 ...
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组织普遍存在违法用地、违法建设、违法担保、擅扣分红、违法转让经营权、违反合同等违法侵权行为，导致败诉。 （三）两个合作的比例关系 股份合作的制度设计 少。所谓非正式经济特征，是指转制社区的一些经济活动没有合法的手续，例如一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法 ...
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在大陆得到承认执行，香港作为已经回归祖国的行政特区，其民商事判决更没有理由在内地得不到承认和执行。 但其后香港远侨投资有限公司于2001年 ） March 2002. [32] 最高人民法院黄松有副院长2006年7月14日在香港内地签订《相互认可和执行当事人协议管辖的民商事案件判决的安排》仪式上的讲话 ...
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对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说 公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方各自完成了在合约中所作出的承诺后 ...
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对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说 公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方各自完成了在合约中所作出的承诺后 ...
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讼争车位的租金收益权。S物业公司也表示不同意业委会的诉讼请求。诉讼中，法院另查明，A公司与小区业主当年签订的格式商品房买卖合同第3页中约定，“ 涉案小区共有建筑面积分摊。再者，从建设单位与小区业主之间订立的商品房买卖合同来看，双方没有就转让涉案车库权利进行约定，即小区业主支付的购房款只是对应自有房屋及 ...
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： 一、申请人的入职时间是2011年8月1日，双方签订了《劳动合同》，岗位为物业人员。申请人在职期间，被申请人为其缴纳了2011年8 支付，一次性伤残就业补助金由被申请人支付。申请人要求被申请人支付一次性工伤医疗补助金，没有依据，仲裁委不予支持。被申请人应配合申请人向工伤保险基金申请核发一次性工伤医疗 ...
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不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，通常情况下将合同中没有约定或约定不清不详的内容，根据所售项目的具体情况签订的协议 ，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳情况3、装修及家电的情况4、防止一房二卖的情况5、按揭无法 ...
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持续稳定的现金流。 需要特别强调的是，这些赢利点，也可能是影响PPP签订时物有所值评价的定量评估时的关键因素。不过，由于园区并非高速公路、污水厂这样 定论。 据我们目前的观察，如果将产业地产的一般性收益、经常性收益以及相关配套物业开发经营收益都算进去，整体回报率超过30%，甚至超过50%都是一种常态， ...
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合同或者其他财产权益纠纷的当事人，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地、侵权行为地等与争议有实际联系 和送达裁判文书以外的诉讼文书。 以简便方式送达的开庭通知，未经当事人确认或者没有其他证据证明当事人已经收到的，人民法院不得缺席判决。 适用简易程序审理案件，由 ...
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