，除国家规定“微利房”、“解困房”等必须执行国家定价的以外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，也应当予以保护。一方以政府调整与房地产有关的税费为由要求变更合同 一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。40．合同一方违反合同给对方造成损失，支付违约金 ...
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。当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。 33、当事人仅约定了借期内的利率，没有约定逾期利率的，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的， ...
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。当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。 33、当事人仅约定了借期内的利率，没有约定逾期利率的，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的， ...
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根据私法自治原则，应当承认其法律效力。但要注意在民间借贷纠纷中，当事人是否通过既约定逾期利息，又约定违约金的方式来规避高息。债权人同时主张逾期利息和违约金的 。笔者不同意该观点。笔者认为，借条与欠条在计算时效时应当区别对待。在没有约定还款期限的情形下，借条的债权人可以随时主张权利，时效从主张债权的次日 ...
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118条规定,当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的 , 人民法院不予支持。 （二）定金的分类 一方既主张适用定金罚则，同时请求对方支付违约金，这是否合法呢？我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时， ...
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的规定。17、企业可以在劳动合同中任意约定违约金吗？ 不可以。按照我国现行法律规定，企业向劳动者主张违约金，仅限于下列两种情形：劳动者违反服务期 规章制度无效；同时，即使法无明确规定，规章制度的内容也必须具有合理性，否则没有法律效力。另外，如果企业直接涉及员工切身利益的规章制度违反法律、法规规定给员工 ...
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通过反诉的方式提出，也可以通过抗辩的方式主张，均可视为当事人提出申请；关于违约金过高的认定标准问题，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 。”而《合同法》二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”司法解释与合同法对民间借贷利息不同的规定 ...
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。 《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定 不是自己的过错，而是国家的产业政策调整所然，属于不可抗力，不应该支付违约金......。这就是属于滥用不可抗力，逃避责任，因为不能组织货源是正常的市场风险， ...
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，且由用人单位解除劳动合同的，才由用人单位向劳动者支付经济补偿金，并没有规定在劳动者先提出解除劳动合同情况下，用人单位还要支付经济补偿金。而且，从 补偿金。下面，笔者将就上述问题逐一进行探讨。 （1）劳动合同能否约定违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约责任 ...
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了违约金，单位才把档案关系转走。大多数单位的抗辩是员工没有支付违约金而拒绝转移她的户口、档案关系。 上述单位的应对措施是否是合法有效的，主要根据目前 培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律规定了在竞业限制约定中可以约定违约金。所以用工单位应注意，目前 ...
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