，上述证据均属于书面证词，系由证人在打印好的书面材料上签名确认而成，却没有其他证据佐证，不能充分证明李四的诉讼主张，因此法院不予采信。 王五为证明自己所 可能不知道本案的转租行为。因此李四与张三之间的转租合同是有效的，应当受到法律的保护，张三关于合同无效的主张不能成立。四、张三提出撤销该合同，理由是显 ...
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优先保护哪一个权利。适用《担保法》第63条第1款的规定，[2]认定质押合同无效，其结果是保护李某对于股权的财产权；适用《公司法》第33条第3款[3]的 说起合理信赖某甲有权转让股权，因此，公司职工关于股权转让行为（股权权属的变动）无效的诉讼主张应予支持。 （对照《公司法司法解释（三）》第26条，该条第 ...
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出部分应判收缴国库;2 、 其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。 (二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆 顺利解决纠纷，又避免了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同，则应先审查是否确需解除合同：如确需解除，则应将众多受转租 ...
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，对生效的实质要件规定较为宽泛，致使我国的经济生活中合同得不到履行和认定合同无效的现象较为突出。据1993年6月28日《法制日报》报导，我国企业间签订的 能执行或不能完全执行，从而造成当事人无谓的诉讼成本支出。我国目前每年有效合同约20亿份，如果违约率为10％，则违约合同数应达到2亿份之多，但表现为 ...
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存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解析】承租人损害赔偿的前提是出租人未在合理期间内通知出租人或者存在其他情况达到承租人无法行使优先购买权的程度时（所谓的程度应该是 ...
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得不到保障发生纠纷；②没有书面合同，村集体要求完善合同时因承包金或使用年限难以协商一致引发的纠纷；③合同订立时，未告知村民发包情况，后村民以该合同未经法定程序讨论为由，要求确认合同无效而提起诉讼；④国有农场土地为划拔地，农场职工承包后未经农场方同意而私自 ...
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的情况下，担保人不能和债务人在诉讼中作为共同诉讼人。只有当连带责任保证合同发生纠纷提起诉讼时，保证人和债务人才是共同诉讼人。[1]144 必要共同诉讼 的适用范围尚未搞清。在大陆法系国家和地区，类似必要共同诉讼的案件主要有：(1)数人提起的要求确认公司设立无效的诉讼；(2)要求取消股东大会决议或确认 ...
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套话，主要表现在以下几方面： 第一，说理简单模式化。许多裁判文书在说理时不是针对当事人的诉讼请求进行分析和论证，没有结合个案事实反映诉争焦点，而是以案件类型 后，往往没有在主文第一项写明确认合同无效。尤其是有的判决书已经在事实及说理部分明确应认定为无效，但在判决时仍未宣告该合同无效，造成主文部分缺项； ...
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的途径流失，为追回已经被侵吞的国有资产，修订民事诉讼法时似有必要作出如下规定： 1.赋予检察机关提起确认合同无效诉讼的权力 在国有企业改制过程中，国有 的法定事由。 【作者简介】 李浩，南京师范大学法学院教授。 【注释】 [1]在诉讼中双方当事人往往都会请法官吃饭，希望以此种方式来使法官对自己有所关照 ...
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处分合同因权利人的追认而生效时，该合同应对权利人发生效力，权利人和受让人可相互直接提出请求；但在合同无效的情形，处分人和受让人往往都会卷入诉讼，且其诉讼 因此作为有独立请求权第三人提起参加之诉，请求确认受让人和处分人之间的买卖合同无效，并要求返还标的物(其诉讼结构见图(4)。 【作者简介】 蒲菊花， ...
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