程序，从而导致一些没有必要进入诉讼程序、应该先通过法院的诉前调解机制解决的纠纷事件只能进入诉讼程序。 （二）诉讼调解使得当事人的程序选择权得不到充分保障 与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起 ...
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事由，才导致其丧失履行能力的，因此,该案应为一般的民事纠纷，不应以合同诈骗罪定罪处罚。 笔者认为，在认定合同诈骗罪时必须考虑上述被告人可能提出的异议，实践中司法机关对 日与鼎盛租赁站、2007年1月8日与恒昌租赁站分别签订了架管扣件材料的租赁合同，并采取租来就卖或者使用一段时间后就卖的方式，先后多次从 ...
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纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷），（5）陈梅金、林德鑫诉日本三菱汽车工业株式会社损害赔偿纠纷案（北京市 牛姆林旅游发展服务有限公司人身损害赔偿纠纷案（福建省厦门市中级人民法院，案由为人身损害赔偿纠纷），（9）张珍贵、黄文章职务侵占案（福建省厦门市中级人民法院终审， ...
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与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起 明笔录不再制作调解书。 （三）诉讼费用问题。 诉讼费用关系到当事人的切身利益，对纠纷处理方向有重要的引导作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称租赁合同若干解释）第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知 承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。该条款确立了优先购买权效力原则上效力不涉及第 ...
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与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起 明笔录不再制作调解书。 （三）诉讼费用问题。 诉讼费用关系到当事人的切身利益，对纠纷处理方向有重要的引导作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立 ...
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；而借用是转移标的物的占有、使用、收益权，而不改变所有权，借用到期后，借用物要返还原主。它与租赁合同虽同属借物但区别在于是否有偿使用，租赁是有偿使用 责任后出借人就此损失而又对借用人进行追偿的应当支持。 三、几种特殊的借用合同纠纷的举证责任分配和法律责任承担 （一）因借用人过错造成借用物损毁灭失的， ...
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拆迁法规，对于其内容有悖于法律禁止性规定的，应认定其无效。二、拆迁安置合同的产权纠纷处理根据《条例》规定，被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中 其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时 ...
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统一功能的立法目的出发，通过新设保理合同专章，建立了保理与所有权保留和融资租赁相统一的公示和优先顺位规则。为保理交易建立优先顺位规则的是民法典 保理合同纠纷这样的案由，导致司法实践中的保理合同纠纷经常以“债权转让合同纠纷”“合同纠纷”等进入诉讼，不利于法官更好地识别保理法律关系。而民法典中确立保理合同 ...
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合同, 收货人需要在堆场将集装箱拆箱, 然后提取货物, 向收货人交付货物, 双方的合同关系在收货人接受货物以后终止。 (二) 海上货物运输合同和集装箱租赁合同 在海上集装箱运输的过程中, 存在两类可能会引发集装箱超期使用费的 ...
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