关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人优先购买权制度已失去了其存在的正当性，承租人优先购买权再难以由司法解释规定的准权利 规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖 ...
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关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人优先购买权制度已失去了其存在的正当性，承租人优先购买权再难以由司法解释规定的准权利 规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖 ...
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关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人优先购买权制度已失去了其存在的正当性，承租人优先购买权再难以由司法解释规定的准权利 规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖 ...
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关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人优先购买权制度已失去了其存在的正当性，承租人优先购买权再难以由司法解释规定的准权利 规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖 ...
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很长时间里我们对这一种合同纠纷案件的裁判没有规则，用经济合同法的财产合同的规则去裁判，最后招致了不正确的裁判结果，影响了融资租赁这种形式的发展。到了 并没有放弃弥补的努力，我们寄希望于最高人民法院对这部合同法作周全、严谨、科学的司法解释，更寄希望于我们的每一位法官以一种职业责任心和正义感来正确实施这部 ...
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能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同 ...
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怎么办 随着房价的不断走高，租房成为现代人流行的生活方式，由此也引发了不少纠纷，近日，房东张先生便遇到了此类难题。 张先生将两室一厅租借 自己的权利。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称“房屋租赁司法解释”)，张先生可以通过合法途径有效维权。 首先 ...
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责任法颁布之后，应按照租赁的规定处理此类纠纷，因为所谓承包合同，营运公司获得的利益是固定的，所以本质上仍然是机动车租赁合同，只是租赁期限较长而已。 贬值损失但如果被撞导致了“内伤”，一般就存在贬值损失。虽然现今没有一部法律或司法解释对机动车贬值损失是否应予以赔偿作出明确规定，但笔者认为对于汽车被撞导致 ...
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有人，以及相当于所有人的管理人承担物件损害侵权责任。 2003年颁布的《人损司法解释》第16条在责任主体范围上完全延续了所与人和管理人并列的模式。 承租人或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[57] ...
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6日发布，自2000年1月1日起施行）。 特别提示：担保法及担保法司法解释如与物权法相违背，以物权法为准。 第二节 对商品房抵押的调查与审核 4 .3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体身份： （1）个人审核身份证或者 ...
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