金融风险，继2年前收紧房贷、取消40年分期付款方式和取消零首付之后，又在2010年3月将购房首付从5%提高到20%，还规定贷款到期续约或者重组 确定的原则，明确各级政府、企业、个人以及社会团体的职责，使整个经济系统在紧急状况下有序进行。三是恪守应急措施适用范围，警惕和杜绝个别地方和部门利用紧急状态， ...
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法律后果。买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房地产管理部门才会核发过户并颁发产权证书。 但是在房屋交易过程中，如果双方对交房时间、付款期限等 也容易产生风险，造成经济纠纷。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，其中专章对房屋中介机构从业人员和机构、业务的管理予以了规定，对于其法律责任未有 ...
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的诉讼主张。 五、关于审理房地产案件的问题。 房地产案件是与当前社会 经济生活密切相关的一类案件，正确及时地审理好房地产案件，不仅关系到维护房地产市场秩序的 的依据。对于建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定的适用问题，因该办法只是部门规章，且工程结算关系到发包方与承包方重大权益， ...
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，从客观现实情况来看，真正需要住宅权社会保障的对象是那些经济收入处于中低水平、无房可住或者居住条件相当恶劣的人或者家庭，这些人因为无法自力解决住房 中国建设部、财政部等部门于1994年联合颁布实施的《城镇经济适用住房建设管理办法》的规定，由相关部门向中低收人家庭的住房困难户，提供按照国家住宅建设为标准 ...
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及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需 出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 6、已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新 ...
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竞争法、产品质量法、食品卫生法、药品管理法、标准化法、计量法等,而且还包括分散在民事、经济、行政、刑事等法律、法规中相关的规定或条款,它是一种广义上的概念 败诉。这无疑是对弱势群体一种关注，体现出我国对普通消费者的重视。另外共同危险突破以往的界定，适用于消费者保护领域。即在诉讼中，受害人只需要证明数人 ...
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缺陷。基于以上认识，以完善我国代理制度体系，促进人民生活质量提高和发展社会经济为目的，我试图重构中国间接代理制度。 「关键词」直接代理 间接代理 显名代理 并且特别法没有明确规定的，适用普通法中有关规定。其中，民事代理和商事代理制度应放入民商合一的《民法通则》。 （二） 相关制度的区分 1.民事间接 ...
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中如有违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第八条、第九条规定的行为的，属《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的 的原因，造成购房者不能在约定的期限内取得房产证，购房者有权提出退房；开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。⑥ 6、开发商转嫁费用 将自身 ...
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，拒绝鉴定，将被推定为败诉。 衡阳溥天律师事务所律师唐波告诉我们，相关统计数据显示，有近20%亲子鉴定结果显示并非亲生子女。在婚姻纠纷案中，亲子鉴定 司法解释三第二天（8月13日）实行。 完全相反的规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条：当事人结婚后，父母为双方 ...
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）的宗祧决定财产继承模式 （一）法律条文的明确规定 自南宋以来，有经济条件的家族（庭）分拨专门的田产，以其收益供给祭祀活动，这类田产被称为 所立的嗣子。此后，最高法院无视国民党和国民政府的相关决议，仍然通过司法解释限制女儿的财产继承权，且否认女儿的宗祧继承权。 1928年5月，根据浙江永嘉地方法院院长 ...
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