生效的免责条款才能导致当事人责任的减轻或免除。若是在责任产生以后，当事人之间通过和解协议而减轻责任的，它属于当事人对其权利的处分行为，与达成免责条款有本质的 不同的标准，可将格式合同的免责条款进行以下的分类： 首先，根据免责条款是否有效，可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款。 ...
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承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在我院近几年的 热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织没有办理租赁许可证而出租房屋，租赁合同是否有效。 法人及其它组织出租房屋要求具备房屋租赁许可证，但现实的房屋租赁活动中 ...
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（ das verbundeneGesch？f t） 。根据该条第1款第1句的规定，如果贷款是为了支付买价，而且买卖合同和信贷合同具有经济上的整体性，那么这 与贷与人是否必须以经济整体的形象出现在消费者面前。 [xxiii]在过去《消费者信贷法》有效期间，部分学者认为，应该将消费者对经营者和贷与人的 ...
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尽管相关人民调解的规章对人民调解工作的程序和处理办法作了规定，但在人民调解委员会主持下达成的调解协议是否有效，一方不自觉履行等到问题，使得人民 ，即：经人民调解委员会调解达成的有民事权利义务内容并由双方当事人签字或者盖章的调解协议书有合同的性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，房地产交易，特别是商品房销售日趋活跃。在房地产市场 合同。如果预售方没有取得土地使用权证书而与他人订立商品房预售合同，则该合同为无效合同。但在《城市房地产管理法》施行前，预售方没有取得土地使用权证书，但 ...
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有效，但不能对抗优先承包经营权说。认为审查合同是否有效，要从主体资格及合同内容是否合法、合同当事人意思表示是否真实、发包方是否履行了法定的民主议定程序等方面来确定。 确立原告甲与被告乙的承包合同关系，履行该合同的权利义务。如是判决后，甲、乙、丙三方服判息诉，得到了该村村民的赞同和好评，同时对周边乡镇村 ...
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甲公司在上述合同中的权利与义务转由丁公司承接，在乙土地局不履行该合同的情况下，丁公司就无权提起行政诉讼，只有甲公司才有权提起诉讼。理由是，丁公司不是 之，其起诉权显然是不具有的。至于不是协议方式转让合同权利义务于丁公司，而是由上级主管机关丙决定权利义务转让，是否受合同法规定约束？回答应是肯定的。既然是 ...
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、护理费等其他损失向保险公司索赔的权利的部分无效，保险公司当然无权再根据该赔偿协议向被保险人追偿。 第三种观点认为保险公司有权向被保险人王某追偿， ，被保险人请求保险公司支付保险赔偿款的基础在于保险合同的约定，两种请求权产生的依据不同，自然决定了两种请求权独立性和不可替代性，也即被保险人不能替代第三者 ...
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确定没有采用要式形式的具体合同是否有效。 四、合同成立与生效的区别 （一）成立与生效分属两个不同的法律规则和判断标准。 合同成立与否是一事实问题 2．合同法作为调整民事主体之间意思自治最为典型的法律，其目的就是通过允许私人以协议的形式进行交易，促进个人经济目标个人效益的最大化的实现，进而实现社会利益的 ...
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的义务。权利来源证明文件的合法性，如作为物权变动依据的合同、遗嘱是否有效的问题，法院判决是否妥当的问题，本身不应属于登记机构审查的职权范围。 内容，也就是说该合同欠缺主要条款，例如抵押合同中当事人并未约定担保的主债权，地役权合同中当事人没有约定利用方法，则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议，对 ...
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