危害社会安定，损害农民工等弱势群体的利益；而且建筑施工行业是传统的微利行业，与房地产开发、金融投资等行业本身具有高风险、高收益的特点有着本质区别，把材料 企业而言，多数情况下，只是导致房地产企业赚多赚少的问题，并不会导致合同无法履行，因此，不能适用情势变更原则。 4.可否以约定方式排除情势变更原则的 ...
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依法采取必要的处置措施，并向有关主管部门报告。 《中华人民共和国产品质量法》 第三十三条 销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明产品合格证明和其他标识。 ，特别是在电子支付广泛使用的背景下，疫情通常并不属于因客观原因导致合同无法履行的障碍，故在该类金融案件中一般不宜以疫情属不可抗力为由免责或减轻 ...
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基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理 的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫 ...
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（四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 4．地役权合同的一般条款 第三百七十三条第二款 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所 ，无法按照《民法典》规定的合同漏洞补充方法予以补充，合同无法履行。缺少数量条款的合同，应当认定为不成立。 （六）合同缺少非必备条款的，不影响合同的 ...
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不知情的情况下面临无法预测的法律风险，在C需作为第三人参加诉讼时，更是会给其造成繁重的诉累。因此，不建议在涉外船舶融资租赁合同中适用默示 考察合同是否对他国产生经济影响(判断因素包括合同采取的国际标准文本、交易习惯、第三方对合同履行的影响等)，是否涉及外国法的适用。第三，若从上述客观角度分析，无法判定 ...
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房子，房价还没升高，孩子可以正常入学。这就是属于卖家的违约行为导致买家不能与第三人建立交易机会的情况，买家错过了最佳的购房时机，在这种情况下，买家的 商品房。合同签订后，黄总支付了1600万保证金。三年后，A公司以政府出台的新规定为由，表明其无法继续履行合同，要求解除《定制开发协议》。黄总同意解除合同 ...
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收购公司股权，收购合同生效后请务必尽快办理企业工商登记变更手续，否则将面临无法真正获得股权的风险。未办理变更登记也不能对抗善意第三人，股权可能被再次 的程序解决争议。召开股东会前，请务必按照公司章程规定的期限、方式与内容通知股东，如果没有妥当地履行通知义务，所形成的股东会、董事会决议可能将被法院撤销。 ...
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于债权是否具有优先性而言的，具体而言： 其一，债务人可以与不同的债权人订立彼此不相关联的合同，当发生债务人无法履行债务，且面临破产时，债权人均以同等地位参与分配。 买受人的利益。 因为法院无法阻止出卖人在一个买受人向法院起诉后甚至是在法院判决后，出卖人再向第三人实施履行合同的行为。 例如甲卖一批货物给 ...
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摘 要：疫情及疫情防控措施使许多劳动合同无法履行,如何处理此时合同双方之间的权利、义务关系,成为必须关注的问题。虽然劳动合同具有契约性,但基于劳动合同的 中华人民共和国劳动合同法》第三条的规定中也可以看出,劳动合同具有契约性这一特点,并没有改变。5但同时也要看到劳动合同与一般民事合同的不同,比如其主体 ...
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劳动合同订立后发生了用人单位和劳动者订立合同时无法预见的变化，致使双方订立的劳动合同全部或者主要条款无法履行，或者若继续履行将出现成本过高等显失公平的状况 ，劳动者要求该用人单位支付养老保险待遇损失的，按照本条第三款进行计算。 30、劳动者先后曾在几家用人单位工作，其中的一家用人单位没有为其缴纳过养老 ...
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