其继承人，或将流转所获收益由其继承人继承，那么将达到与继承同样的效果，使相关法律规定行同虚设。 二、土地承包经营权可以继承之理由分析 ]李凤宁.关于土地承包经营权的立法完善研究[M].中国土地科学.1999，（7）：9-12. [6]张铉杓.当代中国的土地承包经营权制度.山东经济[J].2004，（3 ...
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平台，也为全面查清争议事实，各诉讼主体平等协商，以和谐的方式化解矛盾搭建了平台，为不动产登记纠纷能够一次性彻底解决提供了便利途径。 其次确立基础性诉讼优先的 困境有立法漏洞的原因，同样也有法官职业技能缺失的原因。法官在审判中究竟扮演什么样的角色?是做机械适用法律的法匠，还是创造性地适用法律，值得思考。 ...
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具体体现在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》中。根据上述立法的条款，中国大陆土地征收法治的主要内容是： 1.征收主体 所谓征收主体，是指享有征收权 集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度的基本要件之一，是为土地征收设置的 ...
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对公有财产流入私人口袋提供了合法之匙呢？ 时效取得制度的确立是不是会加剧我国国有资产流失的现状呢？ 笔者以为这完全是杞人忧天。究其原因是 自觉遵守,从而事实上有损法律的尊严,造成立法的失败。 那么一个合理可行的立法模式就是,物权法明确规定时效取得制度,但严格限制可以时效取得的客体范围,将国家公有财产和 ...
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资源，由国务院地质矿产主管部门审批登记，颁发勘查许可证：(一)跨省、自治区、直辖市的矿产资源；(二)领海及中国管辖的其他海域的矿产资源；(三)外商投资勘查的 ，是完善我国矿业权流转制度的重要内容，对于利用矿业权为矿业活动融资，具有其他流转方式不可比拟的优越性。 但同时也应看到我国有关立法的不完善之处。 ...
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纠纷的交织。 （3）物权关系与行政纠纷的交织。 我国对不动产和重要的动产抵押权实行严格的登记制度，使得这种行政登记直接影响物权关系的效力。两种关系当中的任何一个 》，法律出版社，2005年12月第1版。 7、王名扬：《法国行政法》，中国政法大学出版社1997 年版。 8、方世荣、石佑启：《行政法与行政 ...
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多差异，不可能统一或包容，时效取得制度的妥当设计更不会危及公有财产的保护，我国物权立法应当确立该制度。【关键词】物权立法；确立；时效取得【写作年份】 昭和46年： 378. [7]对于动产均规定取得所有权。对于不动产，如果已经登记的，也均取得所有权；如果是未登记的，各国立法例则有两种情形：一种规定占有 ...
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也缺乏依据。 三、承租人优先购买权制度的现实价值意义缺失 （一）《民通意见》第118条在当时的价值意义。 由于立法相对于现实生活具有滞后性，而司法 买卖合同无效。同时，由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定，故即使房屋买卖已经办理产权过户登记手续，也会因房屋买卖合同无效而导致产权 ...
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，补偿的标准、程序、方式，还缺乏统一的立法。因此，必须通过进一步的立法实现对宪法上相关制度的承接、充实、发展和细化。为达此目的，我国公用征收立法必须 ） 回。如法国规定，征收单位在公用征收裁判后5 年内，不按照批准的公用目的使用被征收的不动产时，或停止按照征收目的使用时，原所有者及其继承人有权要求买回 ...
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良法，难以获得人们对之的自觉遵守，从而事实上有损法律的尊严，造成立法的失败。 那么一个合理可行的立法模式就是，物权法明确规定时效取得制度，但严格限制可以时效 46年： 378. [7]对于动产均规定取得所有权。对于不动产，如果已经登记的，也均取得所有权；如果是未登记的，各国立法例则有两种情形：一种规定 ...
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