也怠于行使优先权特别是避免因发包人和总承包人恶意串通损害分承包人的利益，法律在此不必固守合同的相对性而应当肯定分承包人在发包人逾期支付价款且总承包人怠于 于一般债权如前所述，承包人优先权属担保物权范畴，按物权优先效力的一般原理，当同一标的物上既有物权又有债权时，无论物权成立于债权之前还是之后，物权均有 ...
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生效的，依照其规定。可以看出，合同的生效与否，其一要看合同是否合法，其二要看法律、行政法规是否规定办理批准、登记手续才能生效。首先，我们来看看抵押 而商品房虽然已经预售，但是在房屋所有权登记之前，买方并未获得处分权，其与银行签订的抵押合同处于效力待定的状态，银行的债权因为没有有效的担保而处于极为不利的 ...
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保管、运输与加工承担合同关系而产生的留置权不同，其范围及于动产与不动产，对占有物与留置权的牵连关系规定较松，并且仅将占有作为留置权效力的本体；瑞士民法中 [13]尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第457页。关于动产优先权是否全部为物的担保形式，笔者认为其中既有物的担保性质的权利，也有纯粹 ...
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与付款日期的确定经常存在一个或长或短的时间上的间隔，因此期待权作为一个临时的担保手段和压力手段就很有必要了。542.我国学者之观点1）王泽鉴的观点 成就时才会发生，但这不意味着，在条件成就之前附条件法律行为就没有任何法律效力。相反，当事人的行为在条件未定期间要受到法律的限制，以确保在条件成就时，该法律 ...
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抵押权制度是一项古老而传统的担保制度，在整个担保制度中处于核心地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何 》第84条规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。“法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。”虽然立法 ...
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，对于不动产用益物权质权是否承认，与该国法律上对不动产质权的态度密切相关。不动产质权曾是古代社会盛行的担保方式，法、日民法中也有承袭。在当今社会，不动产质 尚有以下两个问题存有争议，颇值讨论： 第一，质押合同是否为要式合同。易言之，书面形式是质押合同的成立条件还是证明条件？尽管学说与立法均肯定“出质人 ...
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所有权自第二次交付时起转移是原则，遇有法律规定的特定情况，所有权转移的时间溯及至第一次交付之时。法律规定的特定情况有几种： （1）转让人于第一次交付和 给转让人的价金债权提供了最安全的担保方式。第二，转交付制度赋予转让人对抗第三人的效力。因转交人的错误，于受让人支付价金之前，将契书交付给受让人，致使 ...
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海商法、保险法、证券法等，均构成个别法理学教授所谓的“违反宪法”！ 按照所谓“违宪”的理论，构成“违宪”的法律不具有法律效力，应当被废止。包括合同法、担保法、婚姻法 财产、无形财产和债权，显著增强了企业的担保功能。 但浮动抵押终究属于一种特殊的担保形态。因在浮动抵押权实行之前，企业仍可自由处分其财产， ...
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看，所有权保留买卖中，出卖人在买受人付清价款或完成其他条件之前，以保留所有权的方式作为债权的担保。如果买受人不履行义务，出卖人即可取回标的物，并且即使 经催告后在合理期间内仍为履行的，或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或有法律规定的其他情形，另一方当事人可以依法解除合同 ...
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大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权呢？关于这一点，许多大陆法系国家民法典规定得并不十分明确。但学理 的特殊法律理由，也就是说，不安抗辩权的法律效力在于阻却请求权，免除先履行合同义务。 如果一方行使不安抗辩权，另一方提供了适当的担保，而不安抗辩权就行使完毕， ...
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