，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。审查开发商手续要注重细节接房时应怎样审查开发商交房手续是否完善？审查 .审查房屋面积是否有缩水现象。在交房时，开发商应提供专业部门出具的面积测绘报告。该报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中，明确标注有房屋的套内 ...
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修改为鉴定意见，这是对《办理死刑案件证据规定》的肯定。草案提示鉴定意见并无预定的证明力，能否作为定案的根据仍需严格审查。第二，修正案草案二稿增加了 大量的补查工作严重影响了审判质量和效率，且导致一些被告人因此被长期羁押候审。 二是司法错误的风险有增无减。 认定案件事实，必须以证据为根据。在审判阶段的补 ...
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的无知或漠视，《立法记录》强调指出：法人究竟是具有行为能力的实体，通过其机构自身参与交易，还是不具有行为能力，因而需要由他人来代表？这个问题，应当 行为人）和因执行职务行为遭到侵害的受害人三方的利益。如何设计这一制度的内容，关键取决于如何分配执行法人职务的自然人行为产生的风险，妥善平衡各方利益关系，使 ...
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被法院查封，是否可以过户 作者：房地产律师 （转载请注明王树德律师） 法律提示： 纠纷聚焦 处理方式 适用法律 购买二手房屋以后尚未过户，期间房屋被法院查封？ 《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》17条有关规定，不但与物权法相矛盾，也容易诱发到的风险，当事人可能通过倒签合同逃避执行。 ...
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使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产 非公益性建设项目，农民可参与开发经营，而经营性的集体建设用地可进入城乡统一的建设用地市场交易。这已为未来的土地制度改革埋下了伏笔。但是十七届 ...
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大多数的国际贸易是通过海运实现交易的，当卖方将货物交付海运承运人时，承运人会交给卖方一个收货凭证，这就是提单。提单的功能是用以证明海上货物运输合同和 承运人那里存上一年以上才会返还。因为托运人或收货人向承运人索赔的诉讼时效是一年。一年后，承运人的风险没有了，保证金也就可以返还了，这样一来，收货人就等于 ...
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中发生的问题或瑕疵彼时并不受关注，但如今市民社会交易行为日益频繁，消费总量、消费群体不断增大，消费欺诈、产品质量瑕疵、价格不合理等等现象愈来愈突出，波及面也渐渐 法官的主持下，经过事实分析、风险提示，当事双方互为妥协、作出让步的可能性很大，司法实践中这方面比较成功的案例也不乏。上文案例二结果即是，二审 ...
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的无知或漠视，《立法记录》强调指出：法人究竟是具有行为能力的实体，通过其机构自身参与交易，还是不具有行为能力，因而需要由他人来代表？这个问题，应当 行为人）和因执行职务行为遭到侵害的受害人三方的利益。如何设计这一制度的内容，关键取决于如何分配执行法人职务的自然人行为产生的风险，妥善平衡各方利益关系，使 ...
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权益的协议，才可认定为乘人之危。（5）婚姻关系与单纯的市场交易不同，人民法院在审理婚姻家庭案件中，对于一方当事人以财产分割协议显失公平为由请求变更或者 协议的，只要签订协议时不存在欺诈、胁迫的情形，对当事人的诉讼请求原则上不予支持。2.相关法律风险提示（1）男女双方自愿在婚姻登记机关办理离婚登记手续的 ...
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允许的，而且在某种程度上还可能是得到鼓励的。有些情况下不做这样的选择甚至有遭致制裁的风险。因此应当承认，在现实的社会生活中，确实存在着另一种被广泛接受 部分说明之外，还可以适用上注1所列文献中张曙光提示的分析框架及另一命题。他指出腐败的规模可以用权钱交易的数额来度量，而从历史上看腐败活动主要集中于一定 ...
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