主要因素。这既与物业公司未能提供及时、有效地为业主提供满意的服务有关，也与业主任意地、过于频繁地行使物业服务合同抗辩权有关。部分业主动辄以服务质量差、 费时，物业公司减少，甚至停止提供所有小区物业服务。这是物业公司为保护自身合法权益而行使先履行抗辩权的一种情况，但应当谨慎行使。因为物业公司停止物业服务 ...
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明确为不属于劳动者。其次，对于属于劳动者的人员，应订立劳动合同，制定规章制度，进行依法和有效的管理；对于不属于劳动者的人员，通过订立章程或《合伙协议》 《劳动合同法》在劳务派遣部分，对用工单位管理正式劳动者和被派遣劳动者作了同工同酬的规定。但对于什么是同工同酬，《劳动合同法》和《实施条例》并没有明确的 ...
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的原因。 严格按照法律规则来理解，如果出现了利益冲突交易，交易获得合法正当效力的机制是获得股东会的批准。这一条件和程序，在控制股东通过代理人实施交易的情形 ：公司利益是什么？利益冲突显然是两个利益诚信义务人个人利益和公司利益的冲突。缺乏公司利益的界定，如同缺乏了比较的尺度，就不可能有良好有效的司法调整 ...
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主要因素。这既与物业公司未能提供及时、有效地为业主提供满意的服务有关，也与业主任意地、过于频繁地行使物业服务合同抗辩权有关。部分业主动辄以服务质量差、 费时，物业公司减少，甚至停止提供所有小区物业服务。这是物业公司为保护自身合法权益而行使先履行抗辩权的一种情况，但应当谨慎行使。因为物业公司停止物业服务 ...
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之间的责权、义务，保障了工程能够按照国际施工模式顺利进行。更为重要的是，FIDIC条款作为一揽子合同条件，它将公权力主体、私权利主体、公私混合型主体等社会 的影响，发展势头相对于东部地区较为落后。需要国家运用积极补偿行动等有效的宏观调控手段来协调区域经济发展。实施西部大开发战略三年来，国家对西部地区 ...
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资金且又不想因为将财产抵押而影响正常经营的情况下，是有效的担保方式。但是，浮动抵押浮动性的特点也是一把双刃剑，其一方面为企业融资提供了便利，另一方面 、财产关系及经营情况容易受到监督。因此当抵押人恶意处分财产或进行了其它在合同中约定的限制经营行为时，抵押权人能及时察觉并行使抵押权。另外，浮动抵押制度在 ...
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法院没有义务做出判决，要求具体履行此一义务，除非法院依照其本身的法律对不属于本公约范围的类似销售合同愿意这样做。可见，《公约》并没有赋予法院判令实际 中的首要救济，但损害赔偿一直是公约乃至整个合同救济领域中最重要、最常见和最有效的方式。 第一，损害赔偿具有广泛适用性。单一的救济方式往往不能给当事人提供 ...
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价值，并经权利人采取了合理的保密措施。3、明确规定法律责任。要对商业秘密形成有效的法律保护，必须在立法中明确规定法律责任，这是民事审判实践部门反映最为 民事侵权诉讼实行举证责任转移，被告方有义务举证证明其利用的商业秘密来自合法的途径。 2、修改《劳动法》，应规定劳动合同中的竞业禁止条款，对企业的高层 ...
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在形式上也大都违法。虽然在民事欺诈中，也存在以合法行为掩盖非法目的的伪装行为，但这并非是普遍的情况。? 5、案件类型相对集中，主要为民间借贷案件、离婚 企业的个别人员，先在经过领导审查、待签的销售合同中偷偷加入了与其他条款相抵触的不合理条款，然后伪造大量的交易事实和证据来证明这个国有企业违约，并通过 ...
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推定为附属性商行为：（1）有关婚姻家庭方面的行为；（2）有关知识产权方面的行为；（3）不动产的销售行为；（4）工伤事故；（5）有关税负或社会 被撤销。当代的合同法理论也认为，缔约过失责任既适用于合同未成立、被撤销、无效的情况，也适用于合同有效成立的场合。[51]因此，苗稿《商法通则》第134条关于合同 ...
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