XX（北京）房地产有限公司签订了商品房买卖合同，首付款为39万。签订合同后2007年12月5日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会就关于加强商业性房地产信贷管理发布了补充通知，规定，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年人子女）为单位认定房贷次数。赵XX的 ...
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楼，及交楼质量不符合《商品房买卖合同约定》导致的购买人要求解除合同，甚至购房人因失业、残疾或主观原因无法按期偿还借款等因素。且贷款银行多为专业银行的房地产信贷部门，其资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源，而住房按揭贷款期限一般较长，五至三十年不等 ...
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3）国际商事公约和惯例的专门研究对于CISG、Incoterms、URC、UCP、《国际商事合同通则》等国际公约、惯例和规则，我国学者均作了不同程度的研究。有关 中央银行的独立性以及商业银行的安全性与稳健经营，将实施货币政策的重点从控制信贷规模转向对汇率、利率的严格控制，加强IMF的职能等。（注：刘丰 ...
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形式回收这笔资金。也就是说，由金融资产管理公司作为投资的主体，将商业银行原有的不良信贷资产――也就是国有企业的债务转为金融资产管理公司对企业的股权。它不是将企业 能将合同的权利全部或部分转让给第三人。因此，资产管理公司将最高额抵押合同项下的主债权转让或者转变为股权的，其行为不受法律保护。就此而言，金融 ...
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的重要内容。而在金融不良资产形成过程中，银行信贷业务活动中相关各方法律意识的淡薄也是重要原因。在借款合同履行的角度看，金融不良资产实际上借款人没有履行 法律的漠视，才出现了政府部门恣意干预“点贷”，政府主管部门为银行提供担保，借款合同缺乏基本的主要条款和形式要件，金融机构“为诉讼而诉讼”，对债务人不去 ...
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的两种典型方式，二者的主要区别表现在收入索取权和控制权安排的不同。在债务合同交易中，资本所有者享有固定收益权，正常情况下不承担企业经营风险，相应地，也 改革滞后，居民储蓄除用于购买国库券存入国家银行之外，没有其他渠道流向企业，银行信贷几乎成为将居民储蓄转化为企业投资的唯一通道，导致了银行对居民的高负债 ...
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，而经济法的调整手段主要体现为普遍性的调控措施，体现为财政、税收、金融、信贷、利率等经济手段的运用，经济法发生作用的主要方式是通过充分发挥经济杠杆的 相对人参与国家经济管理活动的积极性，在法国、德国、日本等发达的市场经济国家行政合同得到了广泛的运用和重视，被作为贯彻实施国家经济政策、经济计划及执行其他 ...
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提供了除传统融资方式以外的另一融资新渠道。与传统银行信贷和民间借贷相比，一方面典当较之银行信贷对贷款人自身条件要求不高，手续也十分简捷。典当物品， 委托拍卖典当物。根据规定需要办理产权变更手续的，承当人应当凭当票（或典当合同）及物权凭证事先到有关政府部门办理产权变更手续。笔者认为典当不同于纯粹的质押 ...
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，在实现抵押权时，顺序在先，先于其他债权人得到清偿。有的银行在放贷时，在抵押合同中约定义务人抵押其全部的资产。对此，最高人民法院在1999年3月26日的法复[ 。”因此，当企业有多个债权人时，不能将其全部的资产设定抵押给银行，信贷部门应注意这一点，以避免抵押合同无效给银行带来的不利。因为一旦抵押合同被 ...
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比重的78%.截至1999年9月，全国共批准外商投资企业342，573家，合同外资金额6，021.32亿美元，实际使用外资金额2，970.86亿美元。[ 的税收归税法调整，外汇管理归外汇管理法调整，海关进出口管理归海关法调整，信贷管理归金融法调整，财务与会计归会计法调整，工会归工会法调整，职工归劳动法 ...
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