关于农村土地使用为宅基地 -法学论文搜索

浅议农村集蓄雨水的权属制度

登勋教授认为，集雨设施分为三类：1、农户或其他单位在其享有宅基地使用权（或建设用地使用权）的土地上修建的集雨设施，比如农民在其庭院及房屋周围等土地上：（一）农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水的；（二）家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的；（三）为保障矿井等地下 ...

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论征收补偿收益的分配机制

非农业户口没有实现合理的流动，而且土地使用人与户口又在很大程度上紧密相联系，所以，特殊群体的村民待遇问题是当代中国农村城市化进程中的一种特殊现象注意的是《村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的乡统筹、村提留、宅基地使用方案等重大事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。由于制订征收补偿的收益 ...

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村民委员会的法律地位探究——兼谈村民委员会的担保人资格

属于农民集体所有的土地和其它财产、尊重、保护集体经济组织的自主权，只不过是空洞的套话。第三，目前中国关于农村、农业方面的立法，仍然广泛使用集体、集体经济向村民公开，如新上的经济项目，村里的财产和财务收支，征用土地和宅基地审批；计划生育指标，提留统筹方案及其他农民负担(包括劳动积累工和义务工)，集体 ...

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农民负担问题的社会和法律分析

国务院办公厅发出《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》，对中央国家机关有关文件中涉及农民负担的项目作了一次大规模的清理：取消了农村宅基地有偿使用收费等37 19亿亩土地），在这种资源配置严重不均的前提下，城市和农村各自独立发展，其结果对谁有利可想而知。四二元公共事业投入制度在农村表现为农民负担二元 ...

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我国用益物权制度存在的依据

调节不动产利用利益的矛盾。例如，因土地的自然条件的差异，使用不同的土地必然会带来不同的利益，以耕种为目的的土地使用会因土地的肥沃程度、以建筑为目的的来概括我国现实的财产用益关系；第三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。瑨或者认为用益物权除了应规定土地使用权 ...

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用益物权三论

的使用加以限制。”“前款的地上权，即使在第三人有土地使用或收益权利情形，在得到该权利者或有以该权利为标的权利者全体承诺后，仍可予以设定。于此经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永佃权；也有 ...

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物权法是推进改革开放之法

土地的有效利用，物权法拟设定建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权等用益物权。国家和集体在其所有的土地上设定用益物权，正是其行使所有权具体权能以法律的形式，以权利的形式巩固下来，而且还要为土地承包经营权的有效流传提供法律依据，以便推动中国农村土地制度的进一步改革。三、物权法是构建和谐社会之 ...

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益征收征用补偿标准探讨

大大增加国家征地对农民的补偿，但补偿标准不可能是和土地的市场价相等。事实上，农村土地价格特别是城市近郊农村土地价格的提升，与国家对公共设施的大量投入有密切关系，普遍较为困难。他们的住房是一、两层楼的旧房，住房面积多为二三十平方米，使用公共厨房和公共厕所。按照等值补偿标准，拆迁每平方米旧房补偿两三千元 ...

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中国宪法改革的途径与财产权问题

，通过承包经营的契约关系来取得使用土地和获取收益的部分权利。[21]其结果是，形成了一种不同于人民公社制度的农村土地财产权结构，即国家保有禁止转让[22 ，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指以房地产开发为目的而取得的对国有 ...

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