合同只能充当设立农地使用权以及明确农户对集体承担必要的费用交纳义务的一种形式。我国农村土地承包经营权的设定的内容须有明确的法律规定作为依据。作为用益物权，其共性在于 ，有关物权公示的效力，包括对物权变动的效力和对第三人的效力两方面。关于前者，不动产物权的变动采取登记要件主义，但须强调的是，登记不应成为 ...
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年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更 非人民法院及其工作人员。对此，2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村 ...
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的地方，补偿不得低于最低补偿标准。 2.补偿的分配。补偿的分配是中国特有的问题。我们的实地调查显示，有关征地补偿分配的现行法规和实践的结果，是征地补偿费大多 的土地使用权的稳定性都会因大调整而遭到破坏。依据《农村土地承包法》和相关政策，这种调整是不合法的。 在安徽、海南和广西进行的实地调查中，我们向 ...
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了法律等规范性文件的精神，才可能正确地适用法律。这些规范性文件包括：宪法关于农村村民委员会的规定（即宪法第111条）、村民委员会组织法的规定、刑法和 5条：”村经济合作社实行农民家庭承包经营和集体统一经营相结合的双层经营体制。“第6条：”村经济合作社对本村农民集体所有的土地依法行使经营、管理权。村经济 ...
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约束力差，县、乡人民政府制定的规范性文件所起的实际约束力强的情况，这些问题的存在直接影响到村民自治的制度化建设。如果县、乡人民政府制定的有关村民 ，“管理本村属于农民集体所有的土地和其它财产”、“尊重、保护集体经济组织的自主权”，只不过是空洞的套话。第三，目前中国关于农村、农业方面的立法，仍然广泛使用 ...
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增值权。 2.1 森林资产流转的同意权和知情权 根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 国有森工企业的改制尽管在剥离社会职能、减员增效等方面与一般的国企改革相同，但市场化以及森林资产的产权改革等在新时代条件下使问题反而弱化而不再成为突出问题。 ...
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经营为基础、统分结合的双层经营体制。继续赋予家庭在农村土地承包中的自主权,增强了农村集体经济组织的统一协调服务功能,标志着家庭的经济主体地位最终得到 的产生。此外,政府应当大力发展民生,切实解决就医、教育、养老和就业等方面存在的突出问题,分担家庭所承担的过多责任。 (三)司法机关须筑牢家庭保障终端屏障 ...
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司法解释的该条规定为“效力性强制性规定。”例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售许可证明， 标准均不好衡量的时候，则可采用该标准加以综合判断。例如，我国《农村土地承包法》第二十七条规定的，除因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别 ...
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法律从事公务的人员范围界定与刑法典相比有所突破，又如《关于〈中华人民共和国刑法〉第九章渎职罪主体适用问题的解释》有关渎职罪主体规定与刑法典、刑法修正案存在矛盾 村官职务犯罪刑法抗制，确保刑法立法与《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等涉农法律规范的协调十分重要。当然，在村官职务犯罪 ...
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用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条），这表明买卖规范实属有偿转让的一般规范 土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权（《农村土地承包法》第47条）。同样，融资租赁也应是先买权的基础事实，因为尽管出租人 ...
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