目前土地储备的现状是什么，均是本文要研究的问题。关于土地储备的主体，本文认为：目前，土地储备的主体大致有以下三个部门： 1、地方人民政府； 2、地方人民政府的 的日常监督管理。 市和区（县）投资、规划、土地、建设等管理部门按照本办法的规定，履行土地储备项目的相关审批职责。 第五条（储备机构）又规定：市 ...
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不受侵犯，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。宪法对行政征用补偿制度的这一规定，开辟了公民私人自治 法思想中可以找到，近代资产阶级革命始终充斥着财产权保护的斗争。随着近代国家的产生，封建历史的终结，统治权和土地所有权开始分离，分别归属于国家和个人。特别是 ...
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，而不是由被征收人获得此项收入，这是一种极为巧妙的剥夺，其间的奥妙就在于征收补偿的计价标准上。政府通过征收而获得本应由被征收人获得的财产 ，如《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四 ...
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，而不是由被征收人获得此项收入，这是一种极为巧妙的剥夺，其间的奥妙就在于征收补偿的计价标准上。政府通过征收而获得本应由被征收人获得的财产 ，如《土地管理法》及其《实施条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四 ...
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发生冲突而且个人权利让位于公共利益时，做出决定的主体机关应当对个人利益给予公平补偿。公平补偿原则在实践中更多的表现在土地征用与房屋拆迁领域，而且基于征地与房屋拆迁 其立法体例为两种：其一为概括式规定，如《德国民法典》；其二为列举兼概括式，例如《日本土地征用法》、《韩国土地征收法》等。立法者可以针对不同 ...
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目前土地储备的现状是什么，均是本文要研究的问题。关于土地储备的主体，本文认为：目前，土地储备的主体大致有以下三个部门： 1、地方人民政府； 2、地方人民政府的 的日常监督管理。 市和区（县）投资、规划、土地、建设等管理部门按照本办法的规定，履行土地储备项目的相关审批职责。 第五条（储备机构）又规定：市 ...
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。实践中普遍存在村委会擅自行使土地的收益权和处分权的现象，特别是在土地征用过程中，许多地方的村委会独断地代表村民谈判、处分补偿款，最后导致村民连年上访 的分配。综上所述，在财产权的层面上，“外嫁女”的集体身份是不容否定的，村规民约关于“外嫁女”不能参加分配的规定违背了集体所有权的制度。但是，“外嫁女” ...
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制度显得较为粗略和原则化，特别是在“公共利益”的界定方面，规定得不甚明确，严重损害了原土地所有者或使用者的利益，滋生了行政腐败，破坏了社会秩序。因此 较好的平衡。 参考文献 [1]朱道林、沈飞。土地征用的公共利益原则与制度需求的矛[J].国土资源，2002（11）：38－40. [2]刘行。公共利益： ...
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号刘以贵诉阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局城建行政强制案（谁拆的？） 一、关于土地征收过程中合法建筑拆除的法定职权与适格被告 农村集体土地征收 《房地产抵押估价指导意见》等规定，市、县级人民政府因公共利益征收国有土地上被征收人房屋时，应当对被征收人给予公平补偿；而公平补偿的基本要求即为不得低于 ...
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物权构成犯罪的，依法追究刑事责任等内容。《物权法》公布后，将草案中五处关于刑事责任的规定减为一处，即仅在第1篇总则部分第38条2款规定侵害物权，除 罪、非法捕捞水产品罪、滥伐林木罪、非法占用耕地罪、破坏生产经营罪以及非法批准征用、占用土地罪等罪名。上述罪名虽然从不同角度体现了《刑法》对用益物权的保护， ...
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