于1952年制订了《统一商法典》。该法典在形式上和名称上废除了附条件买卖、动产抵押及信托占有等各种动产担保交易的区别，仅规定了一种担保形式， 使用权、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是， ...
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价格。 尽管传统意义上的租赁权应是债权，但是，由于我国土地所有权不可买卖，以租赁方式取得的国有土地使用权应当是一种物权，权利人有使用、收益和部分处置权 土地管理》，邹玉川主编，1998年5月当代中国出版社出版； 6.《农村集体土地股份合作制理论与实践》，甘藏春主编，2000年12月中国大地出版社出版 ...
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一条妇女的生命权、身体权、健康权不受侵犯。禁止虐待、遗弃、残害、买卖以及其他侵害女性生命健康权益的行为。 禁止进行非医学需要的胎儿性别鉴定和 征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 申请农村土地承包经营权、宅基地使用权等不动产登记，应当在不动产登记簿和权属证书上将享有权利 ...
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是否具备狭义的产权属性，是否可以成为森林资源资产化的对象？在森林资源所有权不得买卖、转让这一前置性限制条件下，还需探讨的是环境资源的使用者付费原则是否 资源增值权。 2.1 森林资产流转的同意权和知情权 根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， ...
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关于用益物权的登记统计。6该统计资料在某种程度上可以反映台湾地区土地所有权制度及社会变迁, 具体分析如下: 一是台湾永佃权渐趋消失。消失的直接 等不动产制度也发生了巨大的变化。20世纪50年代初, 农村土地人民公社化;60年代左右, 城镇土地房屋形成了产权一体化的格局, 用益物权的存在没有必要了。尤其 ...
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：动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的物权 处分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...
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：动产所有权的移转， 应移转占有。不动产所有权的移转， 以原因行为 （买卖合同） 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的物权 处分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...
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条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。土地管理法第六十二条第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 审判工作会议（民事部分）纪要》）第十九条并未涉及后者，而是仅针对宅基地房屋买卖的情形作出了规定。 （摘自《民事审判指导与参考（2017年第1辑总第 ...
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在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府 给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。（一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村 ...
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》第63条规定:“农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上 手续，则合同或法律行为有效，实际上承认了合同效力的可弥补性，本案中在土地性质已经变更，双方可进行过户的情况下，法院判决合同有效的可能性较大。 ...
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