和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押人所有的机器设备、交通运输工具和牲畜；（五）法律规定可以 主体所有，是其进行生产经营活动的基础，经营主体往往会对其进行长期使用，其流转速度较之作为生活用品或劳动对象的机器设备为慢。 经过上面的分析，笔者认为，随着 ...
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现在承包土地的农民其实只有承包经营权，一旦将土地流转给别人，那失去的也就是经营权而已，还留下承包权得。 而现在土地被征收后，可以得到三部分的钱，分别是 ，这个就不好说了。 当然还有一种情况就是转包合同明晚规定如果出现土地被征收的处理方法，这种就得按照合同来操作了，反正农民朋友转包的时候签订的合同明确 ...
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法律对此种做法的肯定也说明公示并非物权变动的绝对要件。在我国，土地承包经营权及其变动一般并没有进行登记，但其具备物权效力同样也是不容置疑的。如果 使这种登记制度在实践中能否起到效果大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民 ...
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森林资源纳入公益林管理，应给予治理者合理补偿。治理后的石漠化土地承包经营权可以依法继承和流转。 6．石漠化防治产权保障制度。无论是国外还是国内，显著的 由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石漠化治理活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同 ...
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许可、行政强制等作出规定的法律比较多，层级比较高；而对行政指导、行政合同等非强制性手段作出规定的法律比较少，甚至没有规定。 20世纪末以来，“善治”（ 合同性质和法律规定不得转让合同的规定，2002年颁布的《农村土地承包法》中，关于土地承包期限的规定、承包经营权流转的规定等都属于强行性规范。[30]在 ...
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体系解释，就可以得出如下结论：在我国，不动产物权变动实行债权形式主义，以“债权合同+登记”作为物权变动的生效要件。动产物权变动的情况比较复杂，原则上以交付为 法律对此种做法的肯定也说明公示并非物权变动的绝对要件。在我国，土地承包经营权及其变动一般并没有进行登记，但其具备物权效力同样也是不容置疑的。如果 ...
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修订的《中华人民共和国农村土地承包法》，规定林地所有权属于国家或集体，林木所有权可以是各类经营者。林地实行承包经营的，承包方享有林地的经营权（包括约定的占有权 经营权（使用权），经批准或合法签订合同后可以采取转让、出租、作价出资（入股）等形式流转，体现了不同权利主体的平等和责权利的统一。[2] （四） ...
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生态公益林的管护单位，应当划定管护责任区，确定专、兼职护林员，并与其签订管护合同，进行专业管护。 第二十二条生态公益林管护单位应当履行下列职责： （一） ； （二）依据《中华人民共和国农村土地承包法》承包生态公益林的，补偿对象是承包者； （三）根据合同流转生态公益林经营权的，按照合同约定确定补偿对象； ...
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物权形态，促进财产的动态利用。并通过他物权的规则确定资源在交易主体间的流转秩序从而有助于实现资源的优化配置。 （2）物权法通过完善相邻关系制度，有效协调 土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第12条）。1999年修订《 ...
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，负责城市房屋所有权证书的合法、抵押登记等；（3）农业主权部门，负责土地承包经营权的确认或登记等；（4）林业主管部门，负责森林、林业、林木、林地 债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、供热、公交、电信等基础设施项目的收益权，公园景点、 ...
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